Come scegliere il tappeto migliore quando vendi la tua casa?

Quando arriva il momento di vendere la tua casa, la maggior parte degli agenti immobiliari ti consiglierà di aggiornare e rinfrescare il tuo arredamento, a meno che tu non l'abbia fatto di recente. Metti una nuova mano di vernice sulle pareti, assicurati di ripulire gli scaffali e, oh sì, sostituisci il tappeto! Questo processo è noto come mettere in scena la tua casa: stai "preparando il palco" affinché gli acquirenti vedano la tua casa nel suo stato più attraente ed esteticamente piacevole.

Secondo Ronique Gibson, Esperta di Home Staging, "le finiture e il materiale della tua casa possono fare un'enorme differenza quando ottieni un maggiore ritorno sull'investimento (ROI) nella vendita della tua casa". Inutile dire, quindi, che avere un tappeto sporco, macchiato o arruffato non andrà lontano per ottenere il miglior dollaro per la tua casa e potrebbe far sì che la tua casa rimanga più a lungo sul mercato. Questo è il motivo per cui molti venditori scelgono di sostituire moquette o pavimenti stanchi prima di elencare la loro casa.

Vantaggi del tappeto

Ovviamente, ci sono molte opzioni disponibili nei rivestimenti per pavimenti. Dato che i pavimenti in legno sono attualmente così trendy e altre opzioni ampiamente disponibili, perché i venditori potrebbero scegliere di installare invece nuovi tappeti? Bene, ci sono una serie di ragioni per cui la moquette potrebbe essere la scelta migliore per il rivestimento del pavimento quando vendi la tua casa.

• Costo: la moquette è in genere molto meno costosa del legno duro o delle piastrelle quando si tiene conto dell'installazione e di altri costi (come modanature e finiture richieste per il legno duro). Con tutti gli altri costi associati alla vendita della tua casa, vorrai risparmiare dove puoi, ottenendo comunque un bellissimo risultato finale.
• Imperfezioni del pavimento: se il pavimento non è completamente a livello o le pareti non sono perfettamente dritte, la moquette è di gran lunga migliore per ridurre al minimo l'aspetto di tali imperfezioni rispetto al legno o alle piastrelle. Questo non è per suggerire di nascondere tali condizioni ai potenziali acquirenti (il tuo agente immobiliare ti darà il miglior consiglio in merito) ma vuoi mostrare agli acquirenti che il problema è minore e può essere affrontato se non pianificano per fare subito le riparazioni.
• Preferenza personale: è probabile che vivrai nella tua casa fino alla data di chiusura della vendita, che potrebbe essere tra mesi. Quindi, qualunque cosa tu scelga, vuoi che sia qualcosa con cui puoi convivere nel frattempo. E nonostante le tendenze attuali, ci sono ancora molti là fuori che preferiscono i tappeti alle superfici dure, e se sei uno di loro, è probabile che qualcuno che sta pensando di acquistare la tua casa possa essere uno di loro.

I migliori tipi

Quindi, ora che hai deciso di sostituire il tuo tappeto, qual è il miglior tipo di tappeto per vendere la tua casa? Acquistare un tappeto allo scopo di vendere la tua casa è leggermente diverso dall'acquistare un tappeto per te stesso perché ci sono diverse caratteristiche e qualità che vorresti che il tappeto avesse.

A meno che la tua casa non sia una casa di fascia alta, probabilmente non vorrai investire nel tappeto lo stesso livello di investimento che vorresti se avessi programmato di viverci da solo per i prossimi 15-20 anni. Quindi, starai cercando un tappeto che abbia un prezzo inferiore ma che sembri comunque pieno e attraente. Un'ottima opzione per questo è considerare una sassonia testurizzata, che è una versione aggiornata del tradizionale tappeto a pelo corto. Le sassonie testurizzate sono generalmente abbastanza generiche e inoffensive e spesso possono fornire un aspetto di valore maggiore rispetto al loro costo. Cerca una fibra BCF, poiché questa costruzione tende a fornire un aspetto più pieno, voluminoso (e quindi di fascia alta).

Se vivi in una moderna casa urbana, potresti prendere in considerazione un tipo di tappeto più alla moda, poiché il tuo mercato sarà diverso da quello di una casa suburbana o rurale. Prendi in considerazione uno stile cut-and-loop, forse un aspetto geometrico a pelo corto o puntinato. Oppure, se molte delle tue finiture sono lisce e levigate, prendi in considerazione un fregio a pelo lungo per aggiungere consistenza e senso di comfort allo spazio.

Colori

Ovviamente il colore è una scelta molto personale e ognuno ha gusti diversi. Quando allestisci la tua casa, vuoi usare un colore che piaccia a quante più persone possibile. In genere, questo significa scegliere un tono neutro che funzionerà con una varietà di decorazioni, in modo che i potenziali acquirenti di casa saranno in grado di fondere facilmente i loro effetti personali nello spazio.

I neutri di colore chiaro generalmente funzionano meglio, poiché aiutano lo spazio a sembrare più grande. Tuttavia, molti acquirenti di case saranno scoraggiati dal tappeto bianco, poiché si preoccuperanno di come lo manterranno pulito. Quindi scegli un tono beige chiaro, tortora o grigio caldo; i grigi freddi possono sembrare poco invitanti.

Fibre

Puoi usare quasi tutti i tipi di fibre per tappeti quando allestisci la tua casa, ma probabilmente scoprirai che il poliestere generalmente offre il miglior rapporto qualità-prezzo, pur mantenendo un bell'aspetto. Naturalmente, se trovi un valore migliore su un altro tipo di fibra, fallo!