Come assumere un appaltatore per costruire un mazzo?
Aggiungere un mazzo a casa tua può offrirti uno spazio per socializzare, rilassarti e mangiare con amici e familiari. Ma prima che tu possa goderti il mazzo dei tuoi sogni, dovrai assumere un appaltatore per costruirlo. Questo articolo fornisce le basi per l'assunzione di un appaltatore.
Considerazioni prima di assumere qualcuno per costruire un mazzo
A meno che tu non voglia assumere un designer, dovrai avere un'idea ragionevole di ciò che desideri includere nel tuo progetto. Soprattutto, vorrai impostare un budget in modo da sapere esattamente quanto puoi permetterti. Alcune cose che vorrai considerare quando pianifichi un mazzo includono:
- Dimensioni: le dimensioni approssimative ti indicheranno cosa è possibile e impossibile includere nel tuo mazzo. Fornirà inoltre all'appaltatore un'idea chiara della portata del progetto sin dall'inizio.
- Livelli: vuoi una singola distesa o più livelli? Stai considerando due aree del ponte collegate da un ponte di passaggio o da scale? Il ponte scenderà in una piscina o in un giardino?
- Materiali: il legno trattato a pressione era l'unica scelta per un ponte all'aperto. Ma l'ampia varietà di materiali disponibili oggi ti offre un'enorme libertà di composizione e aspetto. Il legno trattato a pressione è ancora una scelta molto popolare, ma il rivestimento in legno composito sta diventando sempre più popolare. Alcuni sono realizzati completamente in plastica, mentre altri mescolano fibre di legno con leganti polimerici.
- Caratteristiche: vorresti un pozzo del fuoco? Una caratteristica dell'acqua? Posti a sedere incorporati o aree di piantagione? Ringhiere in metallo, legno o composito? Fai un elenco di ciò di cui puoi e non puoi vivere senza in un mazzo e risolvilo con il tuo appaltatore.
Come trovare un appaltatore per costruire il tuo mazzo
Con il budget e le tue idee a posto, è il momento di trovare un appaltatore. Due buone fonti:
- Clienti / amici: il modo migliore per trovare un appaltatore di pavimenti - in effetti, qualsiasi appaltatore - è chiedere consigli ad amici, vicini e colleghi perché la reputazione di un appaltatore tra gli ex clienti è il miglior indicatore del suo lavoro.
- Angie's List: Angie's List è una buona fonte per gli appaltatori di terrazze, insieme alle valutazioni di ex clienti su un sistema di classificazione AF. Angie's List Offers è una sezione che ti offre offerte di progetti a un prezzo che paghi in anticipo.
È anche una buona idea esaminare il lavoro svolto da un appaltatore per i clienti precedenti.
Le domande da porre agli ex clienti includono:
- Il tuo appaltatore ha terminato il lavoro entro il budget? In caso negativo, cosa ha causato l'eccedenza?
- Sei stato informato dei costi quando sono emersi?
- In che modo l'appaltatore ha gestito battute d'arresto o problemi tecnici?
- È stato facile lavorare con lui o lei?
- Com'era l'equipaggio dell'appaltatore? Erano rispettosi? Si pulivano da soli ogni giorno?
- Se i piani sono cambiati mentre i lavori erano in corso, i cambiamenti sono stati accolti o l'appaltatore era inflessibile?
- Assumeresti di nuovo quell'appaltatore?
Un altro buon modo per trovare un appaltatore è utilizzare il sito Web di un'organizzazione professionale rispettabile, come la National Association of Homebuilders.
Domande da porre a un imprenditore
- Quanti progetti di mazzi hai costruito?
- Chi si occuperà dei permessi richiesti?
- Chi contatterà i servizi pubblici e avrà le linee della metropolitana segnalate?
- Posso visitare un sito su cui stai attualmente lavorando?
- Quanto presto e quanto tardi saranno qui i lavoratori?
- Come sarebbe il programma di pagamento?
- Che tipo di assicurazione porti?
Ottenere un preventivo da un appaltatore
Le stime dovrebbero essere fornite per iscritto e includere questi elementi essenziali:
- Il lavoro da svolgere in dettaglio, compreso un rendering del progetto
- I materiali specifici da utilizzare e le quantità di ciascuno
- Un lasso di tempo per il completamento del lavoro
- Un prezzo fisso
Fornisci le stesse informazioni a ciascun contraente in modo che i confronti siano equi e, una volta ristretto a uno o due, controlla accuratamente i riferimenti. Chiedere ai proprietari di casa nell'elenco di riferimento se è possibile visitare e vedere il lavoro che è stato fatto.
Bandiere rosse
Non assumere l'appaltatore se lui / lei:
- Richiede solo contanti o ti fa pressioni per un impegno immediato
- Non ha o non può fornire la prova dell'assicurazione e della licenza applicabile
- Ti richiede di ottenere i permessi necessari
