Il costo della rifinitura dei pavimenti in legno

Una delle grandi cose di avere un pavimento in legno è che anche quando alla fine inizia a mostrare la sua età sviluppando graffi e ammaccature, hai la possibilità di rifinire il materiale per rivitalizzare completamente il pavimento. Ciò comporta la levigatura della superficie oltre qualsiasi finitura o macchia, quindi riapplicare i trattamenti di colore e sigillarla con una finitura di finitura. Il pavimento rinnovato avrà l'aspetto di un nuovo pavimento in legno e può essere ottenuto per una frazione del prezzo di una nuova installazione.

Costi medi per la rifinitura dei pavimenti in legno

A livello nazionale, il costo medio per la rifinitura di un pavimento in legno è di 1260€, entro un intervallo tipico da 800€ a 1790€ Ma ci sono tutte le possibilità che il tuo pavimento sia tutt'altro che medio, ei tuoi costi effettivi possono variare a seconda di molti fattori, specialmente costo del lavoro nella tua zona. Su una base al m², i costi medi vanno da 2,40€ a 3,70€ al m², ma questi costi possono variare a seconda della complessità del lavoro e della dimensione totale dell'area che si desidera rifinire. I costi al m² possono essere inferiori se si fa intervenire un imprenditore per rifinire un'intera casa, mentre i costi possono essere maggiori se si sta rifinendo solo una stanza.

Il costo per la finitura delle scale è in media da 30€ a 56€ per gradino. Il costo elevato è dovuto al fatto che si tratta di piccole superfici che richiedono un lavoro di dettaglio esperto e dispendioso in termini di tempo.

Per i fai-da-te, la levigatrice verticale necessaria per rifinire un pavimento viene affittata per circa 45€ al giorno o 190€ a settimana: un noleggio di una settimana intera non è irragionevole se stai rifinendo più piani. Le levigatrici verticali sono disponibili con teste a cinghia o ad azione orbitale. Le levigatrici a nastro sono considerate strumenti più pesanti, ma possono essere difficili da maneggiare e i principianti a volte hanno problemi a scricchiolare il pavimento quando le usano. Oltre alla levigatrice e alla carta vetrata, il più grande costo aggiuntivo per il fai da te è il materiale di finitura. La finitura in poliuretano costa da 30€ a 67€ al gallone a seconda dello spessore della finitura e della qualità del prodotto. Un litro di poliuretano è generalmente sufficiente per applicare due mani su 300 m²spazio. I poliuretani sono disponibili sia in forma a base d'acqua che a base di olio (alchidico). Alcuni professionisti giurano sui risultati dei prodotti a base di olio, ma la maggior parte dei fai-da-te trova le finiture a base d'acqua più facili da usare.

Se è necessaria una nuova pavimentazione

Se danni estesi richiedono l'installazione di una nuova pavimentazione, i prezzi possono iniziare da circa 4,50€ per m² e arrivare a 11€ (da 2,20€ a 3,70€ per m² per i materiali più 2, Da 20€ a 7,50€ in più per il lavoro di installazione).

Parquet massiccio vs. parquet ingegnerizzato

I pavimenti in legno duro sono disponibili in due varietà: legno massiccio, che consiste dello stesso legno dall'alto verso il basso; e legno duro ingegnerizzato, un prodotto laminato in cui uno strato relativamente sottile di legno duro solido è legato su uno strato di materiale in fogli meno costoso, solitamente compensato o qualche forma di pannello truciolare.

Il legno ingegnerizzato può ancora essere levigato, ma dovrai fare attenzione a non macinare lo strato superficiale nel nucleo. E in generale, sarai in grado di rifinire il legno duro ingegnerizzato solo una volta, o talvolta due volte, prima che gli strati centrali siano esposti. Al contrario, è possibile rifinire più volte la maggior parte dei pavimenti in legno massello nel corso della loro vita. Tuttavia, alla fine, anche il legno massiccio si consumerà al punto da diventare troppo sottile per essere nuovamente levigato in sicurezza. Generalmente, si desidera avere almeno 1,90 cm di materiale presente prima di levigare un pavimento in legno. Meno di questo, e rischi di rovinare il pavimento.

Panoramica del processo

Sia che tu provi a rifinire i tuoi pavimenti in legno da solo o che lo faccia un appaltatore professionista (spesso la scelta migliore), il processo seguirà una sequenza logica. Ci sono quattro parti principali del lavoro di un progetto di rifinitura del legno duro che devono essere prese in considerazione in ogni stima :

Preparazione: si tratta di preparare il pavimento per essere rifinito e consiste in cose come riparare le aree danneggiate, pulire a fondo il pavimento e quindi assicurarsi che la superficie sia completamente asciutta e priva di polvere e particelle prima di procedere. Se il pavimento presenta macchie profonde, è possibile trattarle singolarmente prima di iniziare la rifinitura. Le schede rotte o mancanti dovranno essere sostituite. Eventuali teste dei chiodi sporgenti saranno guidate verso il basso sotto la superficie del legno. La maggior parte degli appaltatori rimuoverà le modanature delle scarpe del battiscopa per consentire alle attrezzature di levigatura di levigare fino ai bordi delle pareti. Le modanature vengono sostituite al termine della levigatura e della finitura.

Levigatura: questo è il processo di levigatura della superficie del pavimento in legno fino al di sotto del livello in cui sono penetrate eventuali macchie o trattamenti. Questo lavoro viene solitamente eseguito con una levigatrice elettrica con guida da terra dotata di un disco o schermo abrasivo. La lavorazione dei bordi viene generalmente eseguita con una levigatrice per bordi o una levigatrice a nastro. Il lavoro di levigatura richiede solitamente più passaggi con carta vetrata progressivamente più fine. Dopo la carteggiatura, il pavimento viene accuratamente aspirato e pulito. Tieni presente che alcuni graffi profondi o sgorbie potrebbero non essere rimovibili con la levigatura tradizionale. Il tuo pavimento avrà un aspetto molto migliore, ma potrebbe non essere così incontaminato come una nuova installazione.

Colorazione: una volta levigato, il pavimento assomiglierà al nuovo legno non trattato. A seconda della specie di legno, alcune persone preferiscono applicare una finitura superficiale direttamente sul legno nudo. Oppure, puoi applicare vari coloranti o macchie per colorare il legno prima di applicare una finitura superficiale. Il colorante per legno a base di olio o acqua è il materiale standard utilizzato per la colorazione, applicato strofinandolo sul legno con panni o tamponi.

Top-coating: il passaggio finale è applicare una finitura resistente e durevole, solitamente un poliuretano a base di acqua o olio. La finitura viene applicata con un pennello e un rullo o un tampone di finitura e di solito include due o anche tre mani. Le finiture in poliuretano sono disponibili in diverse finiture lucide, da piatte a lucide. La mano finale può essere lucidata per aumentarne la lucentezza e la levigatezza.

Fattori che influenzano i costi

In generale, per un lavoro di rifinitura di base, un appaltatore impiegherà dalle 4 alle 5 ore per 100 m² di spazio. Una serie di fattori può influenzare il costo complessivo della rifinitura:

Dimensioni del pavimento: in genere, le stanze più piccole saranno più costose da rifinire per m². Questo perché l'attrezzatura utilizzata per levigare un pavimento in legno è solitamente piuttosto grande e non è facile introdurla o manovrarla in aree ristrette. Alcuni piccoli bagni, bagni di servizio e lavanderie potrebbero essere troppo piccoli per essere rifiniti senza l'aiuto di uno specialista con le attrezzature necessarie. D'altra parte, puoi spesso ottenere uno sconto su un progetto per rifinire uno spazio più grande o più stanze nella stessa visita. I progetti più grandi rappresentano più denaro per un minore impegno per gli appaltatori, quindi sono generalmente disposti a offrire sconti per garantire questi posti di lavoro.

Costo del lavoro locale: in generale, le società di appalto situate in grandi aree metropolitane faranno pagare di più per un progetto di rifinitura del legno duro, soprattutto perché la domanda per i loro servizi è più alta. Può esserci anche un fattore puramente regionale al lavoro; per esempio, la manodopera nel nord-est è spesso più alta di quella nel sud.

Competenza aziendale: a volte sarai in grado di trovare aziende che offrono servizi di rifinitura di legno duro a prezzi estremamente bassi. Sfortunatamente, di solito ottieni esattamente quello per cui paghi e le offerte a prezzi scontati possono portare a lavori scadenti o lavori che richiedono più tempo del dovuto. Le riparazioni a questi errori possono finire per costare più del progetto originale.

Spostamento di mobili: la stanza che rifinisci dovrà essere liberata da mobili o arredi prima di iniziare il progetto. Questo generalmente non è incluso nella stima per un progetto e se gli appaltatori devono occuparsene da soli, possono addebitare un premio per il servizio. Questo non solo può prolungare il progetto, ma può anche aumentare il costo. Potresti risparmiare denaro spostando i mobili da solo.

Rimozione di moquette o altri pavimenti: se il legno duro che si desidera rifinire si trova sotto la vecchia moquette, il pavimento in vinile o un altro materiale, l'appaltatore della rifinitura addebiterà un supplemento per rimuoverli per te. Assicurati di ottenere una stima di tali costi. Probabilmente scoprirai che fare questo lavoro da solo è un buon modo per risparmiare denaro.

Riparazioni: se un pavimento è danneggiato oltre un certo punto, la rifinitura non sarà efficace. In questo caso, il pavimento dovrà essere riparato prima di poter essere rifinito. La maggior parte dei carrozzieri farà volentieri questo lavoro, ma a un costo aggiuntivo che potrebbe essere superiore a quello addebitato da un tuttofare o da un falegname. Migliore è la condizione strutturale del pavimento, più conveniente sarà il lavoro di rifinitura.

Pulizia: la rifinitura di un pavimento in legno può essere un processo disordinato e, a meno che la pulizia non sia specificata nell'offerta dell'appaltatore, potrebbe essere necessario tenere conto del costo di un servizio di pulizia quando si determina la spesa totale del progetto.

Rifinitura fai-da-te e professionale

La rifinitura del legno duro può essere intrapresa da chiunque abbia una certa esperienza nella gestione di utensili elettrici e nell'esecuzione di progetti fai-da-te, ma è saggio entrare nel lavoro con una piena comprensione di ciò che è coinvolto. I macchinari utilizzati per la levigatura possono spesso essere noleggiati dal tuo negozio di ferramenta locale, insieme all'acquisto di platorelli, per circa 220€ a 300€ di costo totale. Dovrai anche acquistare le macchie, la finitura e tutti i pennelli o gli spruzzatori necessari per applicarli.

Ricorda che un professionista impiegherà circa 5 ore in totale per rifinire 100 m² di pavimentazione, quindi considera l'impegno in termini di tempo quando decidi se eseguire questo progetto da solo. Un fai-da-te, d'altra parte, può aspettarsi di rinunciare alla parte migliore di un fine settimana per fare un buon lavoro quando rifinisce un pavimento. Se ti capita di vivere in un clima molto umido, il processo di asciugatura di macchie e finiture può richiedere molto più tempo. Ciò può significare che il progetto si protrae per più giorni, rendendo le stanze inaccessibili per lunghi periodi di tempo mentre si asciugano.