7 modi per risparmiare denaro sulla ristrutturazione del bagno

Le ristrutturazioni del bagno hanno la tendenza a svuotare il portafoglio e anche i problemi più comuni tendono ad essere i più costosi. Ma ci sono modi per risparmiare denaro stroncando questi problemi sul nascere. Il momento per farlo è durante la fase di pianificazione, quando si decide cosa si vuole e si determina esattamente cosa comporta ogni cambiamento, in termini di manodopera e materiali. Spesso, una semplice alternativa presenta una soluzione meno costosa.

1. Modifica delle dimensioni o della disposizione del bagno

Problema: ingrandire o riorganizzare un bagno spesso significa spostare i tubi idraulici, il che può essere costoso. Lo scarico del wc e il tubo fognario sono particolarmente costosi da spostare.

Soluzione : ridimensiona o modifica il bagno solo se è assolutamente necessario per soddisfare le tue esigenze. Questo è l'aspetto più costoso della ristrutturazione del bagno e dovrebbe essere evitato quando possibile.

2. Spostamento o rimozione di pareti portanti

Problema: i muri portanti reggono il secondo piano (se applicabile) e il tetto. Spostare o rimuovere un muro portante è un grande progetto che comporta modifiche strutturali.

Soluzione : Esplora le possibilità di espansione attraverso muri non portanti - muri che non sopportano il peso. Queste pareti possono essere facilmente rimosse utilizzando semplici strumenti manuali. Spesso non sono necessari permessi per questo. Come regola generale, i muri esterni tendono ad essere portanti. Le pareti interne che corrono parallele ai travetti del soffitto tendono a non essere portanti.

Se vuoi spostare quel muro portante, è possibile farlo da solo. I materiali non costano molto. Principalmente, è necessario calcolare correttamente il carico e acquistare una trave adatta al trasporto del carico.

3. Sostituzione di tutto il muro a secco

Problema : il muro a secco spesso deve essere completamente sostituito nelle ristrutturazioni dei bagni, a causa degli alti livelli di umidità in questo ambiente. Questo è abbastanza comune e dovrebbe essere anticipato.

Soluzione: verificare con l'appaltatore che è necessaria la sostituzione completa. È possibile che sia necessario sostituire solo le aree interessate.

4. Sostituzione del lavandino, della vasca o della doccia

Problema: la rimozione e la sostituzione degli impianti idraulici esistenti e delle vasche o dei piatti doccia o dei bordi aggiunge il costo degli impianti sostitutivi e può includere lavori di demolizione e modifiche alla costruzione, nonché una nuova installazione.

Soluzione : chiediti: devono essere sostituiti per motivi funzionali o solo estetici? Se sono brutti ma funzionanti, potresti avere opzioni per vestirli o rinnovarli piuttosto che sostituirli. Puoi installare un rivestimento sopra la vasca o la doccia. Se non ti piace l'idea di una fodera, puoi sempre rifinire la tua vasca da bagno.

5. Aggiunta di una doccia piastrellata personalizzata

Problema: strappare un vecchio piatto doccia prefabbricato e circondarlo e sostituirlo con una base e pareti piastrellate personalizzate è uno dei miglioramenti del bagno più costosi che puoi apportare.

Soluzione : si consideri un box doccia preformato in un unico pezzo piuttosto che una doccia piastrellata. Sarà notevolmente meno costoso perché non assumerai costosi piastrellisti. Inoltre, le docce preformate si alzano in poche ore, mentre le docce piastrellate richiedono diversi giorni. In alternativa, potresti iniziare con una base prefabbricata e piastrellare le pareti da solo. I materiali delle piastrelle possono essere molto più economici di una bancarella monopezzo; è il lavoro che rende più costose le piastrelle.

6. Scegliere una toilette costosa

Problema: ha sempre senso sostituire una vecchia toilette ad acqua con un nuovo modello di risparmio idrico, ma le nuove toilette con molte caratteristiche (e nomi di marca fantasiosi) possono essere sorprendentemente costose e potrebbero richiedere costose manutenzioni lungo la strada.

Soluzione : scegliere una toilette semplice e ben progettata che offra buone prestazioni di risciacquo con poca acqua. I bagni non devono essere costosi per svolgere bene il lavoro. Inoltre, l'installazione della toilette è un comune progetto fai-da-te, quindi l'appaltatore non dovrebbe addebitarti costi di manodopera elevati. In realtà, questo è un progetto che i proprietari di casa fanno abitualmente da soli.

7. Ricablaggio dei circuiti elettrici del bagno

Problema : i bagni che vengono ristrutturati di solito necessitano di aggiornamenti del cablaggio perché il cablaggio esistente non soddisfa gli attuali standard del codice elettrico.

Soluzione : se il cablaggio del tuo bagno è funzionante, l' ufficio autorizzato locale potrebbe essere in grado di dirti se il tuo sistema può essere adattato. Se deve essere aggiornato al codice, potrebbe essere necessario solo aggiustarlo. Un esempio comune è la sostituzione delle prese senza messa a terra con prese GFCI (interruttore di corrente di guasto a terra). Chiedi a un elettricista non associato all'appaltatore di darti una seconda opinione.