Acquista una casa ora o aspetta e risparmia di più per un acconto
L'acquisto di una nuova casa è probabilmente la decisione più significativa che la maggior parte di noi prende. Può essere molto divertente, ma anche impegnativo. Quando ti sposti, questo è particolarmente vero, poiché potresti avere poco tempo entro il quale acquistare. Se ti stai trasferendo in un'altra città o in un altro paese, sono coinvolte anche la pianificazione e la ricerca. Spesso è più saggio affittare prima quando ci si trasferisce all'estero.
Prenditi il tuo tempo se puoi. Non affrettarti mai a fare un acquisto perché ti senti sotto pressione per acquistare velocemente. Ci possono essere momenti in cui la situazione determina il tuo tempismo. Potrebbero esserci ragioni, come una famiglia in espansione, un bambino in arrivo, un trasferimento per motivi di lavoro: sono tutte ragioni valide per dover trovare una casa in fretta.
Potrebbe essere che tu stia cercando di acquistare in un momento in cui i prezzi sono a tuo favore. Anche allora, fai un po 'di pianificazione e fai alcune domande. Potrebbe essere più saggio affittare. Usa un calcolatore per l'affitto o l'acquisto per determinare se affittare prima ha più senso per te.
Altre considerazioni importanti sono se prendere in prestito e pagare gli interessi sulla tua casa o aspettare e risparmiare di più finché non puoi finanziare di più la casa da solo. E se non hai fondi sufficienti per l'acconto?
Quindi, dovresti aspettare di aver risparmiato abbastanza per un acconto sulla tua nuova casa, o trovare un modo per tirare fuori i soldi - magari prendere in prestito a un tasso più alto per finanziare il tuo acconto? Per aiutarti a decidere, ecco alcuni dei vantaggi e degli svantaggi di ciascuna decisione.
Vantaggi del prestito per il tuo acconto
- Puoi smettere di pagare l'affitto prima ed entrare in una casa più velocemente - meno soldi investiti in un affitto. Paga il tuo mutuo invece di quello di qualcun altro.
- Puoi acquistare in un momento prima che i prezzi delle case aumentino oltre quello che ti puoi permettere. Puoi approfittare del crollo degli alloggi e probabilmente puoi permetterti più casa per i tuoi soldi.
- Inizierai a ripagare la tua casa prima. Può portare a notevoli risparmi a lungo termine.
Svantaggi del prestito per il tuo acconto
- Molto probabilmente pagherai più interessi, poiché il tipo di prestito che tenterai di ottenere potrebbe comportare un tasso di interesse elevato.
- Potresti correre il rischio di contrarre più debiti di quelli che puoi onorare.
- Nella sfortunata circostanza in cui sei costretto a vendere in perdita, potresti essere bloccato con il problema di rimborsare il tuo prestito ad alto interesse quando potresti non avere i mezzi.
Vantaggi nel trattenere e risparmiare per il tuo acconto
- Puoi evitare di pagare un prestito ad alto interesse.
- Non dovrai preoccuparti del rischio di tentare di rimborsare il prestito se sei costretto a vendere in fretta la tua casa e non riesci a recuperare i costi.
- Risparmierai i costi di pagamento dell'assicurazione ipotecaria.
Svantaggi di trattenere e risparmiare per il tuo acconto
- Dovrai aspettare ancora un po 'per possedere la tua casa e pagherai di più l'affitto.
- L'affitto che pagherai potrebbe servire per ripagare il mutuo e aiutarti a possedere la tua casa più velocemente.
- C'è il pericolo che i tuoi risparmi diminuiscano in quanto dovrai pagare altre spese (dovrai comunque sistemare la casa anche se si tratta di un affitto).
- A seconda della situazione immobiliare e bancaria, i prezzi delle case e / o i tassi di interesse potrebbero essere aumentati prima che l'acconto sia pronto.
