Quanto costa davvero una piccola casa?

Probabilmente sai già che le minuscole case su ruote sono in genere meno costose delle case tradizionali, ma quanti soldi puoi aspettarti di spendere per un'abitazione per adolescenti?

Le dimore di dimensioni ridotte variano ampiamente nel prezzo perché sono tanto diverse quanto le loro controparti più grandi. I materiali da costruzione e gli elettrodomestici necessari, per non parlare dei costi del carburante e delle tariffe di parcheggio, sono solo alcune delle cose che fanno aumentare il costo complessivo di una piccola casa. Spendere troppo per questa roba può lasciarti con pochi soldi per qualsiasi altra cosa.

Per aiutarti a trovare un budget realistico per la tua futura casa dei sogni, abbiamo compilato il seguente elenco di linee guida sui prezzi e spese a sorpresa per piccole case su ruote.

Costo medio per una piccola casa costruita da professionisti

Qual è il costo medio in Europa di una piccola casa su ruote? Se stai cercando una casa mobile dotata di comfort essenziali per vivere a tempo pieno tra cui un bagno 0,75, una cucina funzionante e una zona pranzo / soggiorno, è 44700€

Per ottenere quel numero abbiamo confrontato i prezzi per l'anno 2017 di 25 piccole società di costruzioni domestiche situate in 13 stati diversi. Solo così sai, a differenza di una casa tradizionale, il prezzo per una dimora trainabile non include la terra - Ne parleremo più avanti.

Cosa puoi comprare per circa 44800€? Un esempio è The Shonsie, da 84 legname. Il cottage di 206 m² racchiude un sacco di cose piacevoli come una cucina attrezzata con elettrodomestici Energy Star e una camera da letto soppalcata con un comodo materasso a grandezza naturale.

Piccola casa economica

Ci vuole molta abilità, tempo e denaro per costruire una minuscola casa pronta per il trasloco. Ecco perché non troverai molte opzioni costruite professionalmente con tutti i soliti comfort per vivere tutto l'anno come un bagno e una doccia, per meno di 14900€ Tuttavia, troverai una selezione modesta per circa 18700€

Un buon esempio è questa casa di cedro di 144 m² di Little digs living che costa 19000€

Piccole case di lusso

Quando immagini la tua piccola casa dei sogni su ruote, viene ingannato da ripiani in granito, elettrodomestici di fascia alta e forse un'elegante vasca idromassaggio? Quindi aspettati di pagare 112000€ o più per un'abitazione di lusso a meno di 400 m ².

Certo, è un mucchio di soldi, ma per la cronaca, il costo medio per una casa tradizionale nuova di zecca per l'anno 2017 è di oltre 224000€, secondo l'Europe Census Bureau.

Se stai cercando di acquistare un nido di fascia alta, guarda The Alpha by New frontier tiny homes. I suoi 246 m² sono ricchi di elettrodomestici di prima qualità, mobili trasformabili e arredi di lusso. La nostra caratteristica preferita è la vasca idromassaggio a grandezza naturale.

Quanto costa costruire una piccola casa?

Per ottenere una stima accurata, abbiamo intervistato sette costruttori per la prima volta senza precedenti esperienze di costruzione. I loro costi vanno da 8960€ a 26100€ Ecco come due di queste persone hanno costruito le loro abitazioni individuali.

Macy Miller ha trasformato un vecchio veicolo ricreativo che ha acquistato per 370€ in un 196 m² per circa 8960€ Detto questo, le ci sono voluti due anni per mettere insieme il progetto nella sua interezza, utilizzando principalmente materiali di recupero. Divulgazione completa: Miller ha un Master in Architettura.

Taylor Painter Wolfe è una fai-da-te che ha costruito la casa dei suoi sogni dopo aver frequentato un minuscolo laboratorio. La sua colorata dimora è costata quasi 15700€, compresi i soldi spesi per i piani di costruzione (570€) e il telaio del rimorchio (3360€).

Puoi costruire una piccola casa per meno di 7460€?

Riesci a costruire una piccola casa su ruote per meno di 7460€? Non è impossibile se utilizzi principalmente materiali da costruzione gratuiti come il legname di recupero.

Un altro modo per ridurre i costi è frequentare un piccolo laboratorio di costruzione di case. Molti costruttori per la prima volta affermano che un corso di fai da te li ha aiutati a evitare di commettere errori costosi durante la costruzione delle loro case. Puoi aspettarti di pagare fino a 600€ per un seminario di due giorni di Tumbleweed tiny houses.

Per essere al corrente, ecco una ripartizione approssimativa dei costi dei materiali per le piccole case costruite nel 2016. Si prega di notare che gli strumenti e i piani di costruzione non sono inclusi.

• Rimorchio: da 3360€ a 6720€
• Legname: da 2240€ a 7460€
• Porte e finestre in vetro temperato classificate per quattro stagioni: da 750€ a 2240€
• Copertura metallica: da 370€ a 750€
• Isolamento: da 370€ a 1490€
• Rivestimento esterno: da 1120€ a 2240€
• Cablaggio elettrico eseguito da un elettricista abilitato: da 1120€ a 2240€
• Scaldabagno: da 370€ a 750€
• Propano o stufa elettrica: da 150€ a 600€
• Doccia piastrellata: da 220€ a 750€
• WC compostaggio: da 600€ a 1120€
• Sanitari e sanitari aggiuntivi: da 450€ a 1490€
• Lampadari: da 150€ a 600€
• Armadietti da cucina e da incasso: da 1120€ a 3730€
• Bancone cucina: da 220€ a 1490€
• Elettrodomestici da cucina di base: da 750€ a 2240€
• Boiserie: da 370€ a 1490€
• Pavimentazione: da 220€ a 1490€
• Dadi, bulloni, viti e chiodi: 370€
• Vernice: da 37€ a 150€
• Mobili: da 370€ a 1490€

Considera un piccolo guscio di casa

Diciamo che vuoi fare il fai-da-te nella tua piccola casa ma preferisci saltare il lavoro pesante che viene fornito con l'inizio da zero. Considera un piccolo guscio di casa.

La maggior parte delle opzioni come quella sopra di Tiny House Basics, hanno un esterno finito e un interno non finito che lascia la personalizzazione all'acquirente. A seconda delle dimensioni della casa, le stime per i gusci trainabili vanno da 7460€ a 26100€ Per semplificare un po 'il processo fai-da-te, suggeriamo di acquistare un'opzione che abbia tutte le linee di servizio (acqua, elettricità e fognatura) preinstallate.

Sorprendi i costi della piccola casa

Prima di ridimensionare, ci sono diverse piccole spese domestiche a sorpresa da considerare:

• Se hai intenzione di metterti in viaggio, avrai bisogno di un camion che possa tirare il peso della tua abitazione. Avrai anche bisogno di un gancio di traino e di un controller del freno del rimorchio.
• Per proteggere il tuo investimento, avrai bisogno di una piccola assicurazione sulla casa. Le abitazioni adolescenti costruite per soddisfare i requisiti stabiliti per i veicoli ricreazionali possono generalmente ottenere un'assicurazione RV.
• Non hai un posto libero per parcheggiare? Quindi la tua più grande spesa extra oltre ai costi mensili del carburante sarà la terra. Alcuni parcheggi per camper accolgono piccole case. Aspettatevi di pagare da 370€ a 1120€ al mese per un posto. L'affitto di solito include elettricità e acqua insieme al Wi-Fi e al servizio spazzatura.
• Se i parchi camper non fanno per te, puoi affittare o acquistare un lotto privato tramite un agente immobiliare o una bacheca di piccole case. Tieni presente che quando si tratta di extra come l'elettricità e l'acqua, potresti dover generare il tuo potere.