Trovare appartamenti in affitto sovvenzionato di proprietà privata

Molti proprietari terrieri in tutta Europa ricevono finanziamenti dal Dipartimento europeo per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano, noto anche come HUD. Il finanziamento consente loro di affittare appartamenti in edifici di proprietà privata a inquilini a basso reddito a canoni ridotti. Se guadagni al di sotto dei limiti di reddito di HUD, potresti qualificarti per una tariffa di noleggio inferiore. Trovare questi appartamenti è facile, grazie a un database online gestito da HUD e aggiornato quotidianamente. La risposta è a pochi clic del mouse.

Limiti di reddito HUD

È importante capire se sei idoneo o meno per l'assistenza HUD prima di iniziare la ricerca. I limiti di reddito dell'HUD possono variare a seconda della regione in cui stai cercando un appartamento e possono cambiare di anno in anno. Il tuo reddito potrebbe essere troppo alto in un'area metropolitana ma rientrare nel limite in un'altra. Queste variazioni hanno lo scopo di prendere in considerazione le variazioni del costo della vita di varie aree geografiche. L'importo del sussidio ricevuto dal proprietario, e quindi il prezzo che può addebitare all'inquilino a basso reddito, dipende da come si confronta con il reddito medio della contea in cui risiedi.

Sono definiti tre livelli di basso reddito: sei considerato a basso reddito se i tuoi guadagni familiari non superano l'80% del reddito medio. Sei considerato un reddito molto basso se il tuo reddito familiare non supera il 50% del reddito medio. Infine, sei considerato un reddito estremamente basso se il tuo reddito familiare non supera il 60% del livello di reddito molto basso. Contatta l'agenzia immobiliare della tua zona per conoscere i livelli di reddito mediano lì. Ai senzatetto viene data la preferenza e regole speciali si applicano agli anziani e ai disabili.

Accesso al database

Ecco come accedere al database e cosa fare quando trovi i risultati:

1. Visita la pagina di ricerca di appartamenti a basso affitto di HUD.
2. Utilizza il menu a tendina per selezionare lo stato in cui stai cercando un appartamento. Tutti i 50 stati più il Distretto di Columbia e Porto Rico sono inclusi nell'elenco.
3. Questo ti porterà a una pagina in cui puoi inserire la città, la contea o il codice postale in cui desideri vivere. Se lo desideri, puoi fornire maggiori informazioni per restringere la ricerca dell'appartamento giusto. Puoi specificare il numero di camere da letto che desideri e indicare se sei interessato a un appartamento riservato a determinati gruppi, come gli anziani o gli affittuari con disabilità.
4. La pagina successiva elenca le proprietà nella tua area designata che offrono appartamenti sovvenzionati. Guarda gli indirizzi di proprietà elencati nei risultati di ricerca e le informazioni fornite su ciascuno di essi.
5. Se una determinata proprietà ti interessa, contatta la società di gestione di quella proprietà utilizzando il numero di telefono che appare a sinistra

Non arrenderti

È possibile che non ti piaccia nessuno degli appartamenti che la tua ricerca ha prodotto, o forse non ci sono appartamenti sovvenzionati nella zona che hai selezionato. Non arrenderti. Controlla di nuovo tra qualche giorno o settimana: il sito viene aggiornato regolarmente man mano che i proprietari accettano di accettare i finanziamenti HUD.

Se sei interessato ad affittare un appartamento che non è elencato, chiedi al proprietario se sarebbe disposto a lavorare con te per accettare i finanziamenti dell'HUD. Un'altra opzione è ampliare la ricerca, in particolare se ti sei concentrato su una città specifica. Cerca invece per contea e probabilmente i tuoi risultati si espanderanno.