Ristrutturare la tua casa vittoriana

Rimodellare o rimodellare?

Le case più vecchie possono essere belle, ma non sono progettate per la vita moderna. La planimetria di una casa vittoriana può sembrare ingombra e contorta. Invece di spazi aperti, potresti trovare una serie di piccole stanze collegate da un labirinto di corridoi e porte.

I ristrutturatori di case antiche sono spesso tentati di rimuovere i muri e ampliare le piccole stanze vittoriane. Attento!

Molte pareti interne nelle case più vecchie sono portanti. Cioè, sono necessari per sostenere il peso dei piani superiori. I costruttori in epoca vittoriana non avevano la capacità di coprire facilmente grandi spazi, quindi i numerosi muri erano davvero essenziali. Se questi muri vengono rimossi, i pavimenti sopra inizieranno a incurvarsi.

Fortunatamente, ci sono modi per aggiornare una vecchia casa preservandone la struttura e mantenendo la sua atmosfera. Sii creativo nel modo in cui usi lo spazio che hai. Se prendi decisioni intelligenti, non farai un pasticcio confuso e potresti essere in grado di correggere il "rimescolamento" dei proprietari precedenti.

Apri le stanze delicatamente

Non rimuovere interi muri nella tua vecchia casa. Invece, taglia le aperture o gli archi. Lascia un muro parziale o colonne decorative per fornire supporto strutturale.

Le case più vecchie dell'era vittoriana possono avere molte, molte stanze minuscole, spesso senza armadi. Infatti, quando iniziò a costruire case nel tardo periodo vittoriano, Frank Lloyd Wright costruì case in stile Queen Anne. Le famose caratteristiche simili a scatole di quell'epoca lo frustrarono così tanto che fu ispirato a progettare interni più spaziosi, che si trovano in Prairie Style di Wright.

Sentiti libero di prendere una pagina dal design di Wright: apri la planimetria del tuo vecchio stile vittoriano senza far crollare la casa.

Aggiungi spazio, luce e colori vivaci alla tua vecchia casa

Trova spazio di archiviazione aggiuntivo negli angoli e nelle fessure della tua casa vittoriana. Converti l'area sotto la scala principale in un armadio. Ottimizza lo spazio negli armadi stretti posizionando i pali lateralmente per un accesso più facile agli abiti appesi. Installa librerie e armadietti incorporati attorno a porte e finestre. Usa armadi e armadi per ulteriore spazio di archiviazione. In linea con l'esterno storico, crea aree di finestre a bovindo per più angoli e fessure.

Riutilizza le stanze della tua vecchia casa

E poi c'è il bagno. Sebbene l'impianto idraulico interno fosse disponibile all'inizio del secolo, i bagni (chiamati water closets in epoca vittoriana) erano solitamente angusti per gli standard odierni.

Il proprietario originale della tua vecchia casa potrebbe aver bisogno di una sala da pranzo formale e molte piccole camere da letto. La tua famiglia potrebbe preferire un ufficio a casa e una grande suite matrimoniale.

Pensa in modo creativo a modi nuovi e diversi di utilizzare le stanze esistenti nella tua casa. A volte una stanza può essere riutilizzata con pochissime ristrutturazioni.

E non dimenticare lo spazio della soffitta. I bagni di lusso non devono essere al piano terra con un'adeguata ingegneria.

Costruisci un'aggiunta alla tua vecchia casa

Tutte le case dell'era vittoriana non sono strutture enormi, sconnesse e infestate da fantasmi. La famiglia moderna potrebbe aver bisogno di più spazio per la testa di quanto possano offrire le abitazioni più piccole.

Quando aggiungi una nuova costruzione alla tua vecchia casa, lascia la casa originale intatta. Se i futuri proprietari vogliono rimuovere l'aggiunta, dovrebbero essere in grado di farlo senza danneggiare la parte più vecchia della casa.

Assicurati sempre che la tua nuova aggiunta sia compatibile con l'architettura della casa esistente. Se aggiungi un abbaino, costruiscilo sul lato o sul retro per mantenere la facciata originale. Guarda attentamente le piante e i disegni in elevazione di qualsiasi aggiunta. Usa questo elenco di controllo come guida:

• La nuova aggiunta è troppo grande? Sembra sopraffare la casa originale?
• La nuova aggiunta è troppo piccola? Sembra essere appiccicato alla casa come un ripensamento?
• La nuova aggiunta è in armonia con la casa originale? Utilizza gli stessi materiali e lo stesso stile?
• La nuova aggiunta è in linea con le dimensioni e il carattere delle altre case del quartiere?
• La nuova aggiunta fa sembrare la tua casa scomoda o sbilenca? Ascolta il tuo istinto e valuta la possibilità di chiedere consiglio a un architetto. Un architetto avrà sempre opinioni e idee su proporzioni e spazio.

Conserva il fascino della tua vecchia casa

La prima regola del rimodellamento è: "Non nuocere". Mentre aggiorni la tua vecchia casa, assicurati di preservarne i dettagli storici.

• Riutilizza i materiali esistenti. Conserva modanature e hardware storici. Lampade a gas a filo per l'elettricità.
• Conserva esempi distintivi di artigianato. Ripristina marmorizzazione, stencil e intagli.
• Non cercare di annullare ristrutturazioni di molto tempo fa. La maggior parte degli edifici cambia nel tempo e le modifiche alla tua casa possono avere un significato storico di per sé.
• Quando possibile, riparare piuttosto che sostituire. Non buttare via quella vecchia vasca da bagno con i piedi ad artiglio, fallo risplendere. Riparare porte danneggiate, rifinire vecchi armadi, rattoppare intonaco screpolato e riparare finestre in legno storiche invece di cadere preda delle offerte di vendita.
• Se un elemento storico non può essere riparato, cerca un oggetto simile in un centro di recupero architettonico o acquista un nuovo oggetto che corrisponda al vecchio per design, colore, consistenza e altre qualità visive.

Dovresti modernizzare?

Vivere in una vecchia casa rappresenta una scelta difficile. Dovresti preservare l'accuratezza storica della tua casa? O dovresti fare degli ammodernamenti in modo da poter vivere più comodamente?

"Il carattere di un edificio può essere irreversibilmente danneggiato o modificato in molti modi", scrive l'architetto per la conservazione storica Lee H. Nelson. Quali sono alcuni dei modi in cui la ristrutturazione può distruggere il carattere di una casa?

• "ripuntamento inappropriato della muratura"
• "rimozione di un caratteristico portico laterale"
• "modifiche al telaio della finestra"
• "modifiche all'impostazione intorno all'edificio"
• "modifiche alle principali disposizioni della camera"
• "l'introduzione di un atrio"
• "pittura su legno precedentemente non dipinto, ecc."

Se la tua casa non è storica, non devi preservare ciò che Nelson chiama "elementi che definiscono il carattere". Ma quale casa di epoca vittoriana non è storica?

Fonte

• Architectural character, Preservation Brief 17 di Lee H. Nelson, FAIA, National Park Service [visitato il 10 novembre 2016]