I migliori progetti di design da evitare quando si mette in scena la tua casa da vendere
Quando stai pensando di vendere la tua casa, sei tentato di spendere soldi per ristrutturazioni o riparazioni per stupire davvero i potenziali acquirenti. Ma attenzione! Potresti apportare cambiamenti che hai sempre sognato da quando ti sei trasferito: la tua casa sarà così bella che non vorrai più trasferirti.
Alcuni importanti lavori di ristrutturazione non verranno mai ripagati. Guarda cosa sono e non sprecare i tuoi soldi per decorare commettendo questi errori davvero grandi: risparmia i tuoi soldi per la tua nuova casa!
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Metti un tappeto nuovo e costoso
Se il tuo tappeto è sporco e datato, è una buona idea tirarlo su. Ma non sostituirlo con il miglior denaro possibile. Trova un tappeto di qualità modesta a un prezzo modesto e mettilo dentro. Qualunque cosa tu scelga, renderà la casa più pulita e più curata e potrai risparmiare migliaia di dollari su un tappeto costoso. Gli acquirenti probabilmente lo sostituiranno comunque con quello che vogliono.
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Installa elettrodomestici di prima qualità nella tua cucina
Non ci sono dubbi! I nuovi elettrodomestici sono un buon punto di forza. Ma non comprare elettrodomestici di alta gamma in stile cuoco gourmet. Se il fornello e la lavastoviglie sono datati, procuratene di nuovi. Molti acquirenti di case desiderano utilizzare i propri elettrodomestici, in particolare i frigoriferi. E le caratteristiche che sono importanti per te potrebbero non esserlo per loro. Ricorda, stai facendo solo quello che devi fare per vendere la casa.
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Riordina il tuo bagno con il marmo di carrera
Il punto qui è che il bagno dovrebbe apparire pulito e fresco. Non deve sembrare un bagno in un hotel a 5 stelle se hai una casa modesta. Forse otterrai il risultato di cui hai bisogno semplicemente rimuovendo il vecchio mastice sporco intorno alla vasca e sostituendolo con del mastice fresco. Oppure fai una buona pulizia con il detergente appropriato per ottenere la brillantezza delle piastrelle.
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Metti in una piscina
Potresti avere un meraviglioso cortile sul retro che sarebbe il posto perfetto per una piscina e hai sognato di averne uno da quando hai comprato la casa. Ma la spesa può essere proibitiva, l'installazione può richiedere un'eternità e molti acquirenti semplicemente non vogliono essere disturbati dalla manutenzione della piscina. Invece, spendi diverse centinaia di dollari con alcuni paesaggi colorati. Elimina le erbacce e taglia gli alberi. Pianta delle zolle nei punti nudi. Avrai indietro i tuoi soldi con un acquirente felice.
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Dipingi la camera da letto di tuo figlio in modo che corrisponda al copriletto
Ma non sostituirlo con il miglior denaro possibile.Gli acquirenti di case stanno cercando la loro nuova casa, non la tua. Mantieni le pareti neutre e acquista biancheria da letto o trattamenti per finestre poco costosi per mostrare la stanza in cui vivranno. Se i colori preferiti di tua figlia sono lavanda e rosa, non dipingere le pareti per lei. Gli acquirenti si limiteranno a guardarli e penseranno a tutto il lavoro che dovranno fare non appena si trasferiranno.
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Installa costosi tendaggi personalizzati
Sono sempre più fuori i trattamenti per finestre pignoli, pesanti e floreali. Se devi mettere qualcosa alle finestre, scegli semplici pannelli laterali o tende su misura su tutte le finestre. L'aspetto sarà uniforme in tutta la casa e l'acquirente vedrà un pallet pulito da decorare secondo i propri gusti quando si trasferisce. Mantieni le cose semplici e guarda le offerte arrivare.
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Dipingi l'esterno di un colore accattivante
È vero, vuoi che la tua casa risalti sul blocco. Ma dovrebbe attirare gli acquirenti per quanto bene si adatta al quartiere, non per come sporge come un pollice dolorante. L'esterno potrebbe aver bisogno di essere rinfrescato e forse un buon lavaggio elettrico potrebbe fare il trucco. Quindi considera di ridipingere la porta d'ingresso, poiché questa è la prima cosa che vedrà un acquirente. Se devi dipingere la casa, scegli un colore che sia in armonia con i vicini.
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Taglia tutti gli alberi davanti alla casa
Se la tua casa si trova nel mezzo di una giungla di erbacce, cespugli e alberi in modo che nessuno possa vederla, taglia tutto a posto. Ma gli alberi maturi su una proprietà valgono il loro peso in dollari. Il taglio professionale degli alberi è costoso, ma è meglio farlo in modo che i potenziali acquirenti possano vedere cosa stanno acquistando.
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Metti organizzatori di garage personalizzati
Chi non vorrebbe avere uno spazio in garage completamente organizzato, con strumenti appesi ordinatamente contro il muro e il pavimento pulito da fuoriuscite di petrolio? Sognante! Ma non vale la pena spendere soldi. Metti tutto in ordine, metti le cose in scatole di immagazzinaggio che puoi portare con te, pulisci il pavimento, sbarazzati della spazzatura.
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Riempi le pareti vuote con ritratti di famiglia e opere d'arte per bambini
Hai una parete vuota nel soggiorno e tante splendide foto di famiglia, incorniciate e pronte da appendere. Ma non farlo! In effetti, dovresti rimuovere quante più foto di famiglia possibile. Per prima cosa, non vuoi che molti estranei guardino le foto dei tuoi adorabili bambini. Inoltre, gli acquirenti di casa dovrebbero essere in grado di visualizzare le proprie foto di famiglia sui muri, non le tue. Sbarazzati di loro!
