Valore di rivendita di pavimenti in legno
Nessun dato concreto supporta l'idea che il pavimento in legno offra un valore di rivendita maggiore a una casa rispetto ad altri tipi di rivestimenti per pavimenti.
Alcuni studi ipotizzano l'idea che gli acquirenti di case potrebbero essere disposti a pagare di più per i pavimenti in legno. Alcuni dei dati associati alle richieste di maggiore valore di rivendita utilizzano termini speculativi come "vorrei" e "ci credo".
Finora, si presume che il valore di rivendita più alto dei pavimenti in legno si basi su speculazioni, non su importi effettivi in dollari.
Tuttavia, le persone consultate negli studi che speculano sul valore dei pavimenti in legno sono professionisti esperti con molti anni di esperienza a livello intestinale alle spalle: agenti immobiliari, costruttori e progettisti.
Miglior valore estetico: inconfondibile
Non ci sono dubbi: il pavimento in legno sembra fantastico.
Anche se non ti piacciono la sua freddezza e durezza, che possono essere entrambe mitigate con tappeti e tappetini, il fascino visivo del pavimento in legno non può essere discusso.
L'agente immobiliare Liz Weintraub di Sacramento rafforza il fatto che i pavimenti in legno, in particolare bambù e ciliegio brasiliano, forniscono un maggiore valore intrinseco a una casa.
Valore di rivendita più alto: difficile da verificare
È qui che l'argomento diventa vago ed è ulteriormente aggravato dal fatto che il valore di rivendita della casa in sé è volubile.
Per illustrare la natura fluida dei valori di rivendita, Weintraub riferisce che, negli anni passati, le case a due piani erano molto apprezzate. Le case a un piano sono più apprezzate dagli acquirenti di case.
La National Wood Flooring Association (NWFA) indica che gli agenti immobiliari europei affermano di ritenere che le case con pavimenti in legno:
- Sono più facili da vendere (il 99% degli agenti lo dice)
- Vendi per più soldi (il 90% lo dice)
- Vendi più velocemente (l'82% lo dice)
Mentre queste tendono ad essere alcune delle statistiche più citate sul valore di rivendita dei pavimenti in legno, la fonte originale, un comunicato stampa della NWFA, non presenta alcuna metodologia.
Uno studio di Europe Today che utilizza i dati della National Association of Realtors ha rilevato che il 54% dei potenziali acquirenti di case ha dichiarato che sarebbe disposto a spendere di più per i pavimenti in legno, fino a 1550€.
L'affidabile rapporto Costo / Valore di Remodeling Magazine non espone nemmeno i dati sui pavimenti in legno.
La maggior parte dei siti immobiliari, come Zillow o Realtor, non analizza i dati per distinguere tra case con o senza pavimento in legno.
Sommario
- Nessuno sa se il pavimento in legno fornisce più valore monetario alla tua casa al momento della vendita.
- La maggior parte delle persone consultate ritiene che il legno duro offra un valore di rivendita più elevato rispetto ad altri pavimenti, come moquette, pavimenti in vinile di lusso o laminato, sebbene non possano confermarlo con le cifre.
