Come riparare un soffitto che perde?

L'acqua che fuoriesce nella tua zona giorno attraverso la plafoniera non è solo un fastidioso fastidio da riparare in seguito quando ne hai voglia. La perdita d'acqua dal soffitto è un disastro minore che fa presagire un grave disastro che può rovinare pavimenti, pareti, elettrodomestici e mobili. Il rivestimento d'argento è che l'acqua che fuoriesce dalla plafoniera è il tuo sistema di allarme preventivo. Sapere perché l'acqua passa attraverso la plafoniera, da dove proviene e come ripararla, ti consente di intervenire rapidamente ed evitare quelle riparazioni devastanti e costose.

Risposte immediate

1. Spegnere gli interruttori automatici che controllano tutti i corpi illuminanti e le prese a muro che si trovano nella stanza.
2. Spegnere tutti gli interruttori della luce nella stanza.
3. Chiudere la rete idrica. In genere, le case avranno una valvola di intercettazione principale dell'acqua all'interno della casa e si affaccia sul lato della strada.
4. Rimuovi quanti più oggetti di valore possibile dalla stanza. Se riesci a rimuovere i mobili, fallo.
5. Con un aspirapolvere umido-secco, aspirare l'acqua e i detriti situati sotto l'attrezzatura del soffitto che perde.
6. Posare un foglio di plastica trasparente dello spessore di 6 mil sul pavimento, estendendolo fino alle pareti il più in alto possibile. Nastro il rivestimento alle pareti con nastro adesivo.

Perché l'acqua fuoriesce dalla plafoniera

L'esterno della tua casa è progettato per gestire l'acqua, dirigendo il flusso dell'acqua lungo le linee di gravità e lontano dalla tua casa. Al contrario, l'interno della tua casa non ha un tale sistema di gestione dell'acqua. Nei bagni e nelle cucine, dove è prevista l'acqua, vasche, lavelli e pavimenti impermeabili contengono l'acqua e la mantengono in movimento. Nel resto della casa, invece, l'acqua ritaglierà il suo percorso seguendo il percorso di minor resistenza.

Il punto debole del soffitto è il foro nel muro a secco che contiene la scatola elettrica della plafoniera, così come la lampada stessa. Durante il ciclo di vita di una perdita d'acqua dal soffitto, l'acqua si accumulerà sopra il muro a secco, tra i travetti, per un tempo sorprendentemente lungo prima che tu te ne accorga sotto. Il composto isolante in ovatta di cellulosa o fibra di vetro soffiato nel soffitto è questo problema, poiché assorbono l'acqua come una spugna e ne rallentano il flusso verso il basso. La pittura per soffitto in lattice acrilico forma una sottile membrana impermeabile che contiene l'acqua per un breve periodo.

A volte, un rigonfiamento circolare oa forma di mezzaluna attorno alla lampada precede i gocciolamenti. Forare il rigonfiamento espellerà l'acqua intrappolata tra il muro a secco e lo strato di vernice, ma non risolverà il problema più significativo. Se l'acqua è limpida, si tratta di una nuova perdita. Se l'acqua è brunastra e ha un odore di muffa, la perdita si è accumulata da molto tempo. La lampada potrebbe andare in cortocircuito e smettere di funzionare perché il suo interruttore di circuito è scattato. A volte, il dispositivo continuerà a funzionare anche se l'acqua gocciola intorno e attraverso di esso. A questo punto, è necessario adottare misure immediate a breve termine per garantire la propria sicurezza e mitigare ulteriori danni alla casa.

Fonti comuni di perdite dal soffitto

L'acqua che fuoriesce attraverso e intorno alle plafoniere si divide in due grandi categorie: perdite idrauliche o perdite naturali di acqua dalla pioggia o neve che si scioglie. Fonti comuni all'interno di queste categorie:

• Tubi di rame che sono scoppiati o hanno sviluppato perdite di fori
• Connettori del tubo difettosi che producono perdite d'acqua
• Ill-montaggio al piano di sopra vasca o doccia scarico assemblee
• Perdite dai tubi di drenaggio che portano da vasche, docce e lavandini al camino
• Pioggia che filtra dall'esterno lampeggiante intorno al camino
• Grondaie congelate e intasate che formano dighe di ghiaccio, costringendo lo scioglimento della neve sotto le tegole e nella soffitta

Riparazioni permanenti di perdite dal soffitto

Una volta che hai protetto la tua casa e individuato la fonte della perdita d'acqua, hai più spazio per respirare per riparare la perdita in modo permanente.

• Sostituire i tubi dell'acqua che perdono con nuovi tubi in rame o PEX.
• Controlla lo scarico troppo pieno della tua doccia o vasca.
• Rimuovere il gruppo di scarico della doccia o della vasca, pulire lo stucco del vecchio idraulico e sostituirlo con uno nuovo.
• Riparare i tubi di drenaggio.
• Riparare o sostituire la scossalina esterna (alcune aziende di coperture faranno questo lavoro).
• Migliora la ventilazione della tua soffitta per combattere le dighe di ghiaccio prima che si sviluppino.
• Installa una barriera di diga di ghiaccio la prossima volta che copri la tua casa.

Riparare il soffitto danneggiato

Il muro a secco e l'isolamento del soffitto danneggiato dall'acqua devono essere sostituiti completamente. Nessuno dei due materiali può tornare alle stesse dimensioni.

1. Rimuovere tutto l'isolamento che ha assorbito l'acqua, imballarlo nei sacchetti dell'appaltatore e rimuoverlo attraverso lo sportello di accesso. Estendi l'area di rimozione di un altro paio di piedi per avere spazio di lavoro.
2. Con l'alimentazione spenta, rimuovere la plafoniera.
3. All'interno della soffitta, tirare indietro i cavi elettrici di diversi metri oltre l'area di lavoro e tappare in modo sicuro i cavi elettrici all'interno di una scatola elettrica coperta da un frontalino vuoto.
4. Rimuovere tutto il muro a secco danneggiato dall'acqua.
5. Tagliare il muro a secco integro ai travetti.
6. Sostituire il muro a secco del soffitto.
7. Sostituire la plafoniera e l'isolamento.