Riparazione di una fondazione domestica che affonda con soletta
Il sollevamento delle lastre sembra ingannevolmente semplice e per molti proprietari di case sembra essere il "proiettile magico" di cui hanno bisogno per riparare le loro fondamenta.
Sollevare soletta, in breve, significa sollevare un lato di una lastra di cemento dal basso per riallivellarla. Sebbene questa idea sembri attraente - non è necessario smantellare e smaltire il calcestruzzo - non è così semplice come sembra.
Analogia della barca a secco
Immagina qualcosa di pesante: una barca in un bacino di carenaggio. A riposo, pesa diverse migliaia di libbre. Il tuo obiettivo è sollevarlo di tre piedi. Dal momento che non ti capita di avere una gru a portata di mano, l'approccio semplice è mettere l'acqua sotto di essa. Galleggia, si solleva e il gioco è fatto. Hai sollevato idraulicamente un oggetto pesante.
Alzare una lastra di cemento non è esattamente lo stesso, ma abbastanza vicino per il confronto. Potresti avere un patio in lastre di cemento, un vialetto o una parte delle fondamenta di una casa che è stata affondata o inclinata nel corso degli anni.
Nell'esempio della fondazione della casa, se la casa è stata costruita su un vespaio o un seminterrato, è possibile entrare nel vespaio o nel seminterrato per inserire i martinetti e sollevare le fondamenta. Ma è impossibile passare sotto le lastre di cemento. Quindi, un "cocktail" di cemento viene spruzzato attraverso i fori nel cemento, il che solleva le fondamenta. Attenzione: il sollevamento di lastre non è destinato a sollevare o livellare intere case. È più indicato per porzioni di fondazioni in lastre, pavimenti di garage, marciapiedi, cortili, passi carrai, ecc.
Perché le lastre affondano o si inclinano
Prima di comprendere il sollevamento delle lastre, è necessario capire perché le lastre di cemento falliscono. Tradizionalmente, le case venivano costruite su un vespaio o seminterrato: il pavimento era rialzato rispetto al livello del suolo. Ma quando il cemento è diventato un materiale da costruzione predominante, le lastre di cemento sono diventate di moda. In termini semplici, le lastre di cemento sono state gettate a livello e questo è diventato il livello per il pavimento della casa.
Il suolo non è una cosa stabile. Altri materiali - roccia, ghiaia, cenere, sabbia, ecc. - sono molto più stabili. Inoltre, il suolo può avere spazi vuoti al suo interno. Se hai mai lavorato in un giardino, lo sai. Col passare degli anni, quegli spazi vuoti consentono alla base del suolo di spostarsi e compattarsi. Ma spesso in modi che non vuoi.
Come funziona il processo
Ecco come funziona il sollevamento della lastra di cemento.
- Una serie di fori, del diametro di circa mezzo pollice, vengono praticati nella lastra di cemento. Se hai mai iniettato l'isolamento nelle tue pareti, o almeno conosci il processo, saprai che sono necessari molti fori. È la stessa cosa con il slab jacking. Un foro non sarà sufficiente.
- Un "cocktail" di materiali stabili, come sabbia, ghiaia e cenere, insieme all'acqua, viene iniettato nei fori.
- La lastra si solleva lentamente.
- I fori sono tappati.
Materiali di sollevamento in Uretek e calcestruzzo poliuretanico
I metodi più recenti di sollevamento delle lastre eliminano gli elementi naturali (la sabbia e il liquame di ghiaia), affidandosi invece ai polimeri. Uretek è il produttore più visibile di queste resine polimeriche.
Sebbene l'Uretek sia più costoso dei tradizionali materiali per il sollevamento delle lastre, la sua principale distinzione è che la pressione di pompaggio non solleva l'espansione della lastra del poliuretano che crea il "sollevamento".
