Suggerimenti per una lastra del pavimento del garage in cemento migliore

Sia che tu stia solo pensando a un nuovo pavimento del garage in cemento o pronto per iniziare a pianificarne uno nuovo, probabilmente hai molte domande. Certo, potresti essere soddisfatto di chiamare un appaltatore concreto e lasciare che ti dica di cosa hai bisogno. Chiama diversi appaltatori, tuttavia, e probabilmente otterrai diverse idee su ciò di cui hai bisogno con altrettante stime diverse per quanto ti costerà.

Fai la tua ricerca

È allora che conviene fare una piccola ricerca. Ha sempre senso capire il più possibile su un progetto di ristrutturazione della casa, sia che tu abbia intenzione di farlo da solo o che paghi qualcun altro per fare il lavoro. Durante la ricerca di appaltatori, è necessario essere in grado di porre buone domande e riconoscere quando le risposte che si ricevono non si sommano.

Pessime lastre di cemento sono fin troppo comuni. Le lastre che sviluppano crepe sono probabilmente il più grande mal di testa, e le persone che versano tali lastre sono inclini a dire cose come "il cemento si romperà sempre". Non crederci. Le buone lastre di cemento nei garage sosterranno tutto il peso che devono sopportare, durante il caldo e il freddo, e per molti lunghi anni con poche o nessuna evidenza di crepe. Le persone hanno lastre per garage come quelle, poiché alcune gettate più di 50 anni fa sono ancora solide oggi come lo erano all'avvento dell'era televisiva.

Se non sei stato altrettanto fortunato, è importante notare che sia le piccole che le grandi crepe nel calcestruzzo possono essere riparate. Ma se vuoi sapere cosa differenzia le lastre di cemento buone da quelle non così buone, ecco alcune cose che devi sapere.

Piano terra

Le vecchie abitudini sono dure a morire. I codici di costruzione utilizzati per stabilire che il pavimento di un garage annesso è di quattro pollici inferiore al livello del pavimento della casa. La logica per richiedere questo piccolo passo era che avrebbe impedito alla benzina versata, ai vapori di benzina e al monossido di carbonio di entrare in casa. Il codice dell'edilizia residenziale di oggi non include questo requisito (presumibilmente, le auto hanno meno probabilità di perdere in questi giorni), il che significa che un'intera casa (garage incluso) può essere collocata su una lastra di cemento colata ad un'altezza.

Ma ci sono ancora molti imprenditori e ispettori edili che sono bloccati nel passato, suggerendo o insistendo su un gradino di quattro pollici, che costa più di una lastra piana. Se incontri una di queste persone, sentiti libero di mettere in discussione la sua saggezza e chiedi che fornisca la prova che questa è una necessità legale. Potrebbe ancora essere legalmente richiesto dai codici di costruzione locali, ma non è un requisito elencato nel codice residenziale internazionale, che funge da modello per la maggior parte dei codici locali e statali.

Preparazione del terreno

La più grande minaccia per una lastra di cemento nel garage non proviene da ciò che viene costruito o parcheggiato in cima, ma da ciò che potrebbe spostarsi sotto. Se il terreno o la base sotto la lastra si sposta o si assesta, il risultato può essere una lastra incrinata.

Una buona preparazione del terreno inizia con la rimozione del terriccio. Quindi, se il terreno non è stato precedentemente "disturbato" (cioè scavato), dovrebbe essere aggiunto uno strato di quattro pollici (minimo) di ghiaia o pietra. (Il terreno che è stato scavato in precedenza dovrebbe essere compattato.) Anche la ghiaia o la pietra devono essere compattate.

Barriera di vapore

Le barriere al vapore (essenzialmente, fogli di plastica spessi) spesso non sono necessarie, ma dovresti davvero insistere su una. È un'assicurazione poco costosa contro l'acqua che sale attraverso il calcestruzzo poroso, si condensa sulla superficie e danneggia gli oggetti posti sulla lastra. I prodotti barriera al vapore fabbricati specificamente per l'uso sotto il calcestruzzo sono la scelta migliore.

Il giusto mix

La lastra di cemento dovrebbe essere spessa almeno quattro pollici; deve essere più spesso se su di esso poggiano attrezzature pesanti. I regolamenti edilizi offrono requisiti per la miscela di calcestruzzo, che variano in base alla regione. Gli standard sono espressi in termini di "resistenza alla compressione", che si riduce alla quantità di acqua utilizzata nella miscela.

Più acqua facilita il versamento, motivo per cui alcuni appaltatori cercano di annacquare la miscela che arriva nel camion. Il problema è che l'aggiunta di acqua può anche rendere la lastra più debole. Gli appaltatori possono aggiungere plastificanti alla miscela che creano una miscela più scorrevole senza compromettere la resistenza alla compressione.

Se vivi in un clima freddo, la tua miscela di calcestruzzo dovrebbe probabilmente includere agenti aeranti, che limitano i danni alla lastra attraverso cicli stagionali di gelo-disgelo. Il rinforzo in fibra è un altro prodotto poco costoso su cui dovresti insistere. Le fibre si mescolano con il calcestruzzo e producono una lastra più forte.

Rinforzo

La rete metallica o le barre di rinforzo spesse ("tondo per cemento armato") sono state a lungo una componente delle lastre di cemento. Tuttavia, con un'adeguata preparazione del terreno, una buona miscela di calcestruzzo e giunti di dilatazione sufficienti, non è davvero necessario. Tuttavia, molti appaltatori continuano ad aggiungere l'assicurazione a buon mercato offerta dal rinforzo. Se il rinforzo deve svolgere il suo lavoro previsto, deve riposare al centro della lastra, non sul fondo. Ciò significa che deve essere ancorato nel terreno abbastanza bene da rimanere fermo quando il calcestruzzo viene versato.

Giunti di dilatazione

Molte persone capiscono che il legno si restringe e si espande man mano che la temperatura e l'umidità diminuiscono e fluiscono durante l'anno. Ma la stessa cosa accade con il cemento. Ecco perché è necessario includere giunti di dilatazione lungo i bordi del pavimento del garage in cemento e attorno ai montanti o altre sporgenze nella soletta. Il materiale resiliente utilizzato nei giunti di dilatazione assorbe qualsiasi dilatazione, riducendo così lo stress, ma riempie quel giunto quando si contrae.

Finitura e stagionatura

Una volta che il calcestruzzo è stato gettato, deve essere livellato e levigato. Le scanalature di espansione dovrebbero essere tagliate nel calcestruzzo bagnato per fornire ulteriore resistenza alle crepe. Quindi, la nuova lastra deve essere lasciata sola.

Il calcestruzzo non si secca; subisce un processo di polimerizzazione chimica che crea una massa secca e solida. La superficie superiore deve rimanere bagnata durante il processo di polimerizzazione. Gli appaltatori spesso spruzzano composto polimerizzante sulla parte superiore della lastra o la coprono con teli per ridurre l'evaporazione. Puoi anche offrirti di spruzzare un po 'd'acqua sulla lastra ogni giorno mentre cura.