Di cosa avrete bisogno per affittare un appartamento e ottenere un contratto di locazione?

Se stai cercando un nuovo appartamento e sei pronto a trasferirti, ci sono alcune cose che devi sapere e documenti che dovrai mostrare al tuo nuovo proprietario prima di firmare un contratto di locazione. Usa questo elenco di documenti che dovrai portare con te per completare la domanda di noleggio. Se ti stai trasferendo in un'altra città in un altro stato o in un altro paese, dovrai assicurarti di avere questi documenti in mano prima di partire alla ricerca di un nuovo appartamento.

Prova di lavoro

La maggior parte dei potenziali proprietari accetterà buste paga o una lettera di offerta di lavoro come prova del tuo lavoro. Alcuni richiederanno i documenti fiscali per mostrare quanto reddito hai realizzato negli ultimi anni. Se sei un appaltatore, dovrai trovare un altro modo per dimostrare che puoi pagare l'affitto. Ciò potrebbe significare mostrare il tuo contratto con i tuoi clienti, fornire estratti conto del tuo conto aziendale o conto bancario personale o consegnare le tue dichiarazioni fiscali più recenti.

Controllo del Crédito

Le agenzie di noleggio o i complessi più grandi probabilmente faranno un controllo del credito, quindi dovrai avere con te il tuo numero di previdenza sociale (o SIN se sei in Canada). Assicurati quando lo dai che la persona a cui lo dai lavori per un'azienda legittima. Non darlo a persone o proprietari che lo richiedono.

Identificazione fotografica

La maggior parte dei potenziali proprietari o agenzie di noleggio chiederà una prova di identificazione per assicurarsi che tu sia chi dici di essere. Di solito, sarà sufficiente una patente di guida o un passaporto, qualsiasi cosa con una foto e sia stata rilasciata dal governo indipendentemente dal paese di provenienza.

Elenco degli indirizzi passati

La maggior parte delle richieste di affitto richiederà almeno tre referenze di precedenti proprietari con i dettagli di contatto. Se ti sposti molto, dovrai assicurarti di poter fornire i nomi, gli indirizzi e le informazioni di contatto più recenti per il noleggio.

Dichiarazione dei redditi più recente

Alcuni proprietari richiedono una copia della tua più recente dichiarazione dei redditi. Ciò fornisce loro informazioni sui guadagni nell'ultimo anno. Una dichiarazione dei redditi può sostituire i documenti di lavoro o, se sei disoccupato, la dichiarazione mostrerà quanto guadagni in un anno e se sarai in grado di coprire l'affitto e altri costi come acconti o depositi cauzionali.

Informazioni bancarie

Assicurati di proteggerti non rivelando il tuo numero di conto bancario. Fornisci al tuo potenziale padrone di casa copie stampate in modo da poter oscurare parti che sono informazioni private e non fornire mai gli originali. Fai sempre fotocopie o copie elettroniche (di nuovo, con le informazioni personali rimosse).

Lettere di referenza

Nel caso in cui non ne hai abbastanza per eseguire il backup della tua domanda, è una buona idea raccogliere lettere di referenze da precedenti proprietari o attuali datori di lavoro. Ciò è particolarmente vero se hai animali domestici. Un nuovo padrone di casa vuole assicurarsi che tu sia un proprietario di animali da compagnia responsabile e spesso ciò può essere dimostrato attraverso il proprietario passato o attuale tramite una lettera di referenze o tramite contatto diretto.

Prova di residenza

Se non sei un cittadino del paese in cui ti trasferisci, la maggior parte delle agenzie di noleggio chiederà il tuo diritto legale di essere nel paese. Alcuni appartamenti in affitto saranno più severi riguardo alla necessità di mostrare un visto o altra prova rispetto ad altri. Case singole, condomini più piccoli o subaffitti probabilmente non lo chiederanno, ma per ogni evenienza, tieni pronta la documentazione.