Lista di controllo per la preparazione invernale facile per la tua casa

Preparare l'inverno a casa non è divertente quando ci sono già 20 gradi Fahrenheit all'aperto e il nevischio sta già cadendo. Ancora peggio è che il tuo sistema di irrigazione esplode da linee congelate perché non sei riuscito a spurgare il sistema prima che il tempo gelido fosse entrato.

L'autunno è il momento per l'inverno in preparazione per la stagione. Una corretta conservazione dell'inverno comporta una revisione sistematica delle apparecchiature HVAC della tua casa, nonché dei sistemi strutturali e meccanici critici. Prenditi cura di questi elementi prima dell'inverno, così puoi goderti la neve comodamente e senza preoccuparti della tua casa.

Il sistema di riscaldamento è forse l'elemento più critico per una casa in inverno e il momento di controllare il forno e gli altri apparecchi di riscaldamento è in autunno, non oltre la fine di ottobre. Esegui un test del tuo sistema e assicurati che tutti i sistemi funzionino.

Lista di controllo del sistema di riscaldamento

• Prova di funzionamento: ruota il termostato in modalità riscaldamento e impostalo a 80 gradi, solo per il test. Dovresti sentire la fornace accendersi e l'aria calda dovrebbe iniziare a soffiare entro pochi minuti. Se il forno funziona correttamente, riportare il termostato alla sua impostazione normale. Se il forno non funziona correttamente, puoi provare a diagnosticare da solo. A seconda di cosa non va, potresti essere in grado di risolverlo da solo o potresti dover chiamare un tecnico dell'assistenza qualificato.
• Manutenzione stagionale: far controllare il forno da un tecnico dell'assistenza o eseguire questo lavoro da soli. La maggior parte delle attività di manutenzione stagionale rientra nella gamma di abilità di un proprietario di casa.
• Sostituire il filtro dell'aria: inserire un nuovo filtro dell'aria pulito. È facile e così facendo assicurerai un flusso d'aria libero e un ambiente più pulito. Ogni forno ha i propri requisiti per i filtri dell'aria, quindi seguire le raccomandazioni del produttore. Di solito si consiglia una sostituzione mensile del filtro dell'aria.
• Controllare l'alimentazione del carburante: se si dispone di un forno a propano o olio combustibile, assicurarsi che il serbatoio del carburante sia pieno e pronto per l'uso.
• Ispezionare e pulire le prese d'aria del riscaldamento: eliminare gli ostacoli alle prese d'aria del riscaldamento, in modo che l'aria possa fluire liberamente. Molti esperti consigliano di far entrare un tecnico dell'assistenza e pulire le prese d'aria ogni anno o due.
• Verificare la presenza di perdite di monossido di carbonio: questo killer silenzioso può essere facilmente rilevato con un badge di prova economico o con un allarme a batteria. In caso di problemi, chiamare un professionista per identificare e correggere la causa della perdita di CO. Di solito, questo comporta perdite nel sistema di scarico di un forno o di un altro apparecchio a combustione di carburante, come uno scaldabagno. Non rimandare questo lavoro; una perdita di CO è una situazione molto pericolosa.
• Controllare gli sfiati di scarico: alcuni forni e caldaie, così come gli scaldacqua a gas, sfiatano attraverso un camino, mentre i modelli più recenti ad alta efficienza possono sfiatare attraverso tubi di plastica che attraversano una parete laterale. Assicurati che queste prese d'aria siano aperte e prive di ostruzioni. Uno sfiato che non è stato utilizzato per tutta l'estate potrebbe essere diventato la casa di uccelli o altri animali, che possono bloccare i tubi di sfiato e interferire con la capacità del forno di bruciare in modo efficiente e di sfiatare adeguatamente i gas di scarico.
  

Spesso trascurato è uno dei componenti più importanti di un sistema di raffreddamento: l'unità condensante esterna che si spegne nella calura estiva. Anche questo componente necessita di un po 'di attenzione, con l'avvicinarsi dell'inverno:

• Pulire l'unità di condensazione dai detriti: utilizzando un tubo flessibile con la testina di nebulizzazione impostata alla massima pressione, pulire le pale del ventilatore e le batterie di condensazione da detriti e sporco. Lascia asciugare completamente l'unità prima di coprirla per la stagione.
• Coprire l'unità motocondensante: se non protetta, l'unità motocondensante può essere danneggiata da foglie bagnate e detriti che contribuiscono alla ruggine e al congelamento dei componenti interni. Sebbene queste unità siano progettate per uso esterno, coprirle con una copertura impermeabile traspirante realizzata a tale scopo contribuisce notevolmente a prolungare la durata e le prestazioni efficienti dell'unità.
• Condizionatori da finestra per l'inverno : come per i condizionatori da finestra, rimuoverli se possibile e conservarli per l'inverno. Lasciati nelle finestre, questi apparecchi sono molto difficili da sigillare efficacemente contro le correnti d'aria invernali. Se non possono essere rimossi, chiudere le prese d'aria e assicurarsi di avere un coperchio del condizionatore d'aria simile al coperchio dell'unità condensante descritto sopra.

Sebbene in gran parte ignorati nella stagione calda, il caminetto a legna e il camino possono essere una delle principali fonti di perdite di aria fredda e altri problemi in inverno. Quindi il camino e il caminetto necessitano di un'ispezione e di una manutenzione prima che arrivi l'inverno.

• Eliminare gli ostacoli. Verificare che il camino sia libero da nidi di uccelli, scoiattoli o altri piccoli animali.
• Controlla la serranda. Assicurarsi che si apra e si chiuda completamente e che possa essere bloccato in posizione aperta o chiusa.
• Controllare il tiraggio del camino. Assicurati che il camino attiri il fuoco e fumi correttamente. Prova questo prendendo diversi fogli di giornale e arrotolandoli. Quindi, con la serranda del camino in posizione aperta, accendere il giornale nel camino. Il fumo dovrebbe salire dal camino. In caso contrario, hai un'ostruzione e devi chiamare un professionista per pulire il camino da creosoto, cenere e possibili detriti.
• Fai pulire il camino. Se sono passati diversi anni (o mai) dall'ultima volta che hai fatto pulire la canna fumaria del tuo caminetto, fallo fare da uno spazzacamino professionista. Questo non è un piacevole progetto fai-da-te e la pulizia professionale non è molto costosa.
• Ispeziona il mattone refrattario nel camino. Se vedi dei giunti di malta aperti, riparali immediatamente. Un incendio può diffondersi nel muro a montanti dietro il mattone refrattario in muratura attraverso giunti di malta aperti.

I tubi di alimentazione dell'acqua sono particolarmente sensibili al freddo e al gelo. I tubi che scoppiano a causa del congelamento possono causare alcune delle riparazioni più costose in casa. I tubi di alimentazione dell'acqua sono più suscettibili ai problemi, ma anche i tubi di scarico esposti possono occasionalmente congelarsi. Quindi è importante rivedere sistematicamente i tubi idraulici della tua casa.

• Isolare le tubazioni esposte: se si hanno tubazioni dell'acqua esposte in spazi non isolati, come in un vespaio, soffitta, muri esterni, ecc., Assicurarsi di isolarli almeno con guaine isolanti in schiuma. Idealmente, dovresti prima avvolgerli con nastro riscaldante elettrico, quindi isolarli.
• Rubinetti esterni: noti come manichette per tubi o sill-cocks, i rubinetti esterni devono avere la fornitura d'acqua chiusa all'interno della casa, e devi anche drenare l'acqua da loro aprendo i rubinetti esterni. Potresti anche prendere in considerazione una copertura isolante per il bavaglino del tubo. E ricorda di scollegare i tubi del tuo giardino dai rubinetti o dai rubinetti esterni e drenarli.

Chiusura stagionale: se stai chiudendo una proprietà per diversi mesi prima di partire per l'inverno, dovresti sempre chiudere l'alimentazione idrica e svuotare l'impianto idraulico. Se si verifica una perdita quando non sei presente, il danno potrebbe essere catastrofico.

Un serio aggiornamento dell'isolamento non è qualcosa da fare in fretta prima dell'inverno. Una casa che ha seriamente bisogno di un maggiore isolamento dovrebbe essere attentamente valutata e il lavoro completato con cura durante i mesi caldi. Ma ci sono alcune aree che puoi facilmente isolare per preparare l'inverno.

• Isolare il tuo scaldabagno con una coperta isolante che puoi acquistare presso il negozio di ferramenta.
• Isolare le prese esterne e le piastre dell'interruttore con una guarnizione di tenuta in schiuma economica.
• Sigilla i camini inutilizzati. Se non usi spesso il caminetto e perde aria, puoi tagliare un pezzo di isolante in fibra di vetro e infilarlo nel caminetto dietro le porte di vetro per bloccare l'aria fredda che scende dal camino. Ovviamente è necessario rimuoverlo ogni volta che si utilizza il caminetto.

L'infiltrazione di aria fredda dalle perdite d'aria intorno a porte e finestre contribuisce in modo significativo alla bolletta del riscaldamento, così come lo scarso isolamento delle pareti e del soffitto. Un modo semplice per ridurre la bolletta del riscaldamento è ridurre queste correnti d'aria con un semplice calafataggio.

Finestre

• Ispezionare le modanature esterne intorno alle finestre per verificare che non siano danneggiate o mancanti. Usa uno stucco per esterni di buona qualità per sigillare eventuali spazi vuoti intorno alle modanature delle finestre.
• Le finestre più vecchie con lo stucco per vetri tradizionale che tiene i vetri nei telai potrebbero essersi incrinate e cadute. Reglaze eventuali finestre che mancano di mastice per vetri.
• Ispezionare le tracce delle finestre e pulirle da eventuali detriti che potrebbero interferire con le guarnizioni.
• Controllare che i meccanismi di blocco su tutte le finestre funzionino adeguatamente. Ti consigliamo di bloccarli in modo sicuro una volta che l'inverno è arrivato.
• Verificare la presenza di perdite d'aria. In una giornata in cui fuori c'è vento, chiudi le finestre e cerca le perdite d'aria. Puoi anche usare un bastoncino d'incenso per questo; osserva la scia di fumo, e se diventa qualcosa di diverso da verticale, hai una perdita d'aria che sta attirando l'aria verso le finestre. In genere, si riscontrano perdite d'aria ai bordi in cui la finestra è incernierata, scorre o incontra un'altra unità, ad esempio tra i due pannelli di una finestra a doppia anta.
  
  Sebbene sia possibile applicare del nastro di plastica sulle finestre per sigillarle, questo può essere costoso ed essere piuttosto poco attraente. Può anche ridurre la luce solare naturale tanto necessaria in inverno a meno che non si utilizzi il tipo di guarnizione in plastica termoretraibile. E alcuni studi suggeriscono che l'energia richiesta per produrre e trasportare i kit di isolamento per finestre in plastica supera di gran lunga qualsiasi risparmio energetico di cui potresti godere. Quindi una soluzione migliore e più semplice è utilizzare un calafataggio economico per sigillare gli spazi intorno alle modanature delle finestre e tra i vetri scorrevoli. Premere la corda per sigillare tutte le articolazioni dove l'aria fuoriesce.

Porte

• Ispezionare il calafataggio attorno alle modanature esterne dei telai delle porte e aggiungere un nuovo calafataggio per esterni, se necessario.
• Ispeziona e sostituisci eventuali guarnizioni di tenuta attorno alle porte, inclusa la spazzata della porta attaccata alla parte inferiore della porta.
• Verificare la presenza di perdite d'aria intorno alle porte utilizzando il metodo del bastoncino d'incenso descritto sopra e utilizzare un calafataggio della corda ove applicabile per sigillare gli spazi.

Spostandoti all'esterno della casa, dovresti fare un rapido controllo del tetto. O assumi qualcuno per ispezionare il tetto se non ti senti a tuo agio nel farlo da solo, o ispezionalo da solo, indossando scarpe ben allacciate con suole antiscivolo.

• Controllare il tetto per tegole mancanti o danneggiate e farle sostituire.
• Controllare le scossaline attorno ai camini e ad altre sporgenze del tetto, che spesso sono la fonte di perdite. Se necessario, far eseguire le riparazioni.
• Assicurati che grondaie e pluviali siano puliti, senza foglie o detriti che li ostruiscono. Le foglie bagnate che rimangono nelle grondaie durante l'inverno aggiungono peso e volume significativi alla grondaia quando congelate, aumentando il rischio di danni. Assicurati che i pluviali siano ben fissati.

Il sistema di irrigazione non deve essere trascurato quando si prepara la casa per l'inverno. Fai in modo che il tuo sistema di irrigazione rimanga invernale entro la fine di ottobre.

Se hai un prato che si occupa di questo, falli venire a drenare e preparare il sistema di irrigazione per l'inverno. Anche l'inverno di un sistema di irrigazione è abbastanza facile da fare da soli. Si tratta di chiudere l'acqua, scaricare i tubi e liberarli dall'acqua, quindi aprire i rubinetti di prova sull'interruttore del vuoto per consentire all'aria di entrare nel sistema: questo impedisce all'acqua intrappolata di congelare e rompere le linee dell'acqua in plastica.

Il modo in cui si inverte una piscina e una spa dipenderà dal tipo di piscina poiché una piscina fuori terra può richiedere procedure molto diverse rispetto a una piscina interrata. Qualunque sia la caratteristica dell'acqua che hai, assicurati che un addetto alla manutenzione della piscina esegua tutte le procedure necessarie per l'inverno. Se esegui questo lavoro da solo, assicurati di seguire attentamente le raccomandazioni del produttore della piscina o della spa per l'inverno.

Infine, vorrai preparare anche il tuo giardino per l'inverno. Assicurati di seguire le procedure standard per la cura del prato e del giardino per l'inverno, che comportano un'adeguata cura dell'autunno per il prato, le aiuole e altre aree di piantagione, e un'attenzione particolare per assicurarsi che alberi e arbusti siano adeguatamente potati e ben irrigati per l'inverno. Al termine di questo lavoro, occupati di mobili da esterno e altri accessori:

• Copri i mobili da giardino o portali in casa per riporli per l'inverno.
• Sigilla o macchia un ponte di legno se ne ha bisogno prima dell'inverno. Un ponte adeguatamente sigillato sarà più resistente ai danni invernali.
• Pulire e sigillare eventuali superfici di pavimentazione in cemento o mattoni, se necessario. Ora è un buon momento per riparare eventuali crepe o danni a gradini o passaggi in cemento.
• Scarica il gas dal tuo tosaerba o lascialo funzionare finché non ha esaurito il gas. Riponete il tosaerba in un luogo asciutto e sicuro per l'inverno.
• Svuota le fontanelle, scollega le pompe e preparati per l'inverno.
• Pulisci e riponi pala, potatori e altri attrezzi da giardino.
• Pulire, riparare e coprire (o conservare) le attrezzature per barbecue t. È molto più facile farlo in autunno che in primavera quando non vedi l'ora di grigliare di nuovo.