Aggiunta di una lavatrice e asciugatrice in un appartamento

Gli abitanti degli appartamenti sono spesso desiderosi di aggiungere una lavatrice o una combinazione lavatrice / asciugatrice al loro spazio abitativo. I servizi di lavanderia comune nei condomini sono scomodi e spesso mal tenuti, e le lavanderie a gettoni commerciali di quartiere sono sempre più difficili da trovare e costose da usare. Soprattutto nei quartieri in cui i valori immobiliari sono aumentati vertiginosamente e la gentrificazione è in corso, molte lavanderie vengono convertite in condomini a più unità. La risposta è aggiungere una lavatrice, e forse un'asciugatrice, direttamente nel tuo appartamento.

Ma ottenere una lavatrice o una lavatrice / asciugatrice nel tuo appartamento non è sempre un compito facile. Ci sono molte considerazioni e domande a cui rispondere.

Considerazioni legali

Dopo l'approvazione della richiesta dell'appartamento, sia tu che il proprietario o l'agente del proprietario avete firmato un contratto di locazione dell'appartamento. Inizia controllando attentamente il tuo accordo scritto, che può risolvere il problema della lavatrice in uno dei tre modi seguenti:

• Consentito espressamente. Quando l'installazione di una lavatrice o di una combo è consentita in un appartamento, sarà precisata in termini esatti, non impliciti. I contratti di locazione raramente lo includono come lingua standard e le disposizioni relative alla lavatrice si troveranno probabilmente sotto forma di un'appendice o di una clausola che sia l'affittuario che il proprietario / proprietario hanno concordato.
• Espressamente non consentito. Quando l'installazione della lavatrice non è consentita, anche in questo caso questo termine di restrizione sarà chiaramente espresso (non implicito) nella lingua del contratto. Un esempio simile è una clausola familiare scritta nei contratti che vietano i letti ad acqua.
• Silenzioso. Più comune, tuttavia, è un contratto di locazione che non menziona letteralmente l'autorizzazione o il divieto di lavatrici e asciugatrici. Il contratto di locazione può, tuttavia, menzionare eventi che potrebbero essere correlati a questi apparecchi, come restrizioni contro allagamenti, riparazioni e alterazioni dell'appartamento.

Che tipo di lavatrice comprare

Supponendo che il contratto di locazione ti dia il diritto legale di aggiungere una lavatrice al tuo appartamento, c'è il problema di quale tipo acquistare. Ci sono diverse opzioni.

Lavatrice portatile

Le lavatrici portatili sono spesso l'unica opzione poiché sono progettate per aggirare i limiti di spazio di un appartamento.

Una macchina portatile è più piccola di una macchina fissa, generalmente va da 1,6 a 2,6 piedi cubi di capacità, sebbene si possano trovare anche modelli ultracompatti da 1,0 piedi cubi e modelli più grandi da 3,0 piedi cubi. Per mettere la capacità in termini reali, una macchina da 1,5 piedi cubi terrà all'incirca due parti superiori del pigiama, una parte inferiore del pigiama, due felpe, un paio di jeans, due camicie e un vestito.

Tutti i portatili sono macchine a caricamento dall'alto e tutti dispongono di rotelle, rotelle o altri mezzi per spostare l'unità all'interno dell'appartamento. Connettori speciali consentono di collegare la linea di alimentazione della lavatrice direttamente a un rubinetto del lavandino, proprio come funzionano le lavastoviglie portatili. Uno svantaggio è che devi collegare la macchina ogni volta che vuoi usarla. Molti proprietari mantengono sempre il connettore rapido collegato al rubinetto. Ma durante l'uso, il tubo della lavatrice deve essere collegato al connettore e il tubo di scarico deve espellere l'acqua nella vasca o nel lavandino. Ciò rende sia il lavello che la vasca inutilizzabili per quel periodo.

Macchina stazionaria convenzionale

Tecnicamente, dovrebbe essere possibile installare una macchina fissa in un appartamento che non ha allacciamenti. Sebbene le macchine fisse scarichino l'acqua in modo più efficiente quando sono collegate a una linea di scarico di scarico dedicata, c'è sempre la possibilità di scaricare in un lavandino della lavanderia o in una vasca da bagno. La fonte di alimentazione è la tradizionale presa a tre poli da 120 volt che si trova nella maggior parte degli appartamenti, quindi puoi collegarli ovunque.

L'approvvigionamento idrico è il principale svantaggio delle lavatrici fisse. In assenza di veri allacciamenti di acqua calda / fredda, l'unica opzione è collegare le linee di alimentazione dell'acqua alle valvole di alimentazione poste sotto un lavello della cucina o del bagno. Poiché i tubi della lavatrice sono filettati in modo diverso rispetto alle linee di alimentazione del lavello, questa non è generalmente un'opzione pratica.

Linea di fondo? Le lavatrici convenzionali di solito non sono pratiche a meno che tu non abbia un proprietario / padrone di casa gradevole che è disposto ad aggiungere i collegamenti idraulici necessari. La scelta migliore per gli abitanti degli appartamenti è quasi sempre una lavatrice portatile.

Come asciugare i vestiti

Asciugare i vestiti è un compito più facile in un appartamento poiché non ci sono collegamenti idraulici di cui preoccuparsi. Ci sono due opzioni qui: un'asciugatrice elettrica compatta che funziona con alimentazione convenzionale da 120 volt e asciugatura in linea stendendo i vestiti. Gli essiccatori fissi convenzionali non sono un'opzione, poiché i modelli elettrici standard funzionano con alimentazione a 240 volt, mentre i modelli a gas richiedono un collegamento a gas naturale. Nessuno dei due collegamenti è presente nella maggior parte degli appartamenti.

Essiccatore elettrico compatto

Sono disponibili mini essiccatori nella gamma da 2,6 a 3,6 piedi cubi e si collegano a prese convenzionali da 120 volt. Tuttavia, questi essiccatori devono sfiatare l'aria calda e umida, quindi devono essere posizionati vicino a una finestra. Non dovresti ventilare l'asciugatrice direttamente nel tuo appartamento poiché in questo modo si aggiunge molta umidità all'aria.

Alcune asciugatrici compatte sono dotate di staffe di montaggio a parete opzionali, che consentono di posizionare l'asciugatrice sopra la lavatrice e risparmiare spazio prezioso sul pavimento. Le asciugatrici dovrebbero sempre passare sopra alle lavatrici, poiché questi apparecchi sono più leggeri delle lavatrici.

Al rovescio della medaglia, gli essiccatori compatti assorbono meno energia di un essiccatore fisso e quindi richiedono più tempo di asciugatura. Sfiatare attraverso una finestra significa tenere la finestra parzialmente aperta, il che può essere un problema durante i freddi mesi invernali.

È disponibile anche un tipo speciale di essiccatore senza sfiato. Utilizzando la tecnologia della pompa di calore, ricicla l'aria calda espulsa per riutilizzarla nell'essiccatore, invece di sprecarla. Tuttavia, gli essiccatori senza sfiato sono piuttosto costosi: tre o quattro volte il costo degli essiccatori con sfiato.

Asciugatura in linea al chiuso

Molti abitanti di appartamenti che hanno le loro lavatrici evitano di acquistare un'asciugatrice a causa del problema di ventilazione, optando invece per asciugare i vestiti in casa. L'asciugatura in linea per interni è del tutto fattibile su piccola scala e viene semplificata quando si inizia con uno stendino portatile. A causa delle gocce, ricordarsi di posizionare il rack su pavimenti impermeabili (la maggior parte dei pavimenti del bagno e alcuni pavimenti della cucina saranno impermeabili). Una modesta quantità di indumenti, accuratamente centrifugati dalla lavatrice e strategicamente posizionati su uno stendino, può asciugare durante la notte in un appartamento caldo.