Cosa definisce un appartamento?
Molte persone dicono di vivere in un appartamento e quasi tutti affermano di sapere cosa sia, ma come lo definisci esattamente? Il termine "appartamento" può essere genericamente applicato a qualsiasi unità abitativa all'interno di un edificio. L'edificio può essere una casa, una residenza di città, un grande edificio residenziale e persino un grattacielo condominiale dove i proprietari subaffittano le loro unità. In generale, ciò che distingue gli appartamenti dal resto è che sono unità in affitto e non di proprietà.
Appartamento vs unità in affitto vs appartamento
I termini "appartamento", "unità in affitto" e "appartamento" possono essere utilizzati in modo intercambiabile. Il loro utilizzo varia in base alle differenze regionali. Un appartamento è un termine britannico, mentre un'unità è il termine preferito in Australia. L'utilizzo del Nord Europa privilegia il termine "appartamento", sebbene sia abbastanza comune sentire il termine "unità in affitto" da agenti immobiliari e proprietari.
La prima cosa che probabilmente ti viene in mente quando pensi ad un appartamento è un'unità residenziale all'interno di un edificio. Da questa immagine, può sembrare logico affermare che un appartamento è semplicemente un unico spazio abitativo, tra gli altri all'interno di un edificio.
E allora che dire di una casa unifamiliare che il proprietario affitta a un inquilino? Anche se l'affitto è una casa, può anche essere definito un appartamento.
Co-op e condominio enigma
Molte persone pensano che le cooperative ei condomini siano appartamenti poiché sono unità residenziali in un edificio multi-residence e assomigliano fisicamente ad appartamenti in affitto. Tuttavia, non si tratta di affitti (a meno che l'unità non venga subaffittata). In una situazione di subaffitto, il proprietario del condominio o della cooperativa decide di affittare la propria unità. In tal caso, diventa un appartamento in affitto.
A volte sembra che le cooperative e i condomini dovrebbero, tuttavia, essere inclusi nella definizione di un appartamento. Dopo tutto, si applicano molte delle stesse condizioni di vita e i proprietari di condomini e cooperative spesso si riferiscono alla loro casa come un appartamento e includono il termine nel loro indirizzo (ad esempio "App. 4C").
Cosa significa tutto
La definizione di un appartamento può essere un po 'complessa, appropriata a livello regionale e differire notevolmente a seconda del linguaggio comune e dei media.
La ripartizione più semplice di "appartamento" si riduce a due significati fondamentali:
- Uno spazio abitativo in un edificio residenziale: quando le persone usano il termine "appartamento" in questo modo, si tratta di una designazione architettonica e senza riguardo alle questioni di proprietà legale. Lo spazio abitativo può essere costituito da una stanza o da un insieme di stanze e può essere uno dei pochi o più di questi spazi nell'edificio. In altre parole, sia che gli abitanti dello spazio lo affittino o lo possiedano, è pur sempre un appartamento. Questa definizione include cooperative e condomini.
- Qualsiasi spazio abitabile in affitto. Questa definizione esclude gli spazi abitativi di cui i residenti sono i proprietari. Quindi, le cooperative e gli appartamenti non sono appartamenti sotto questa definizione. Se gli abitanti di una casa unifamiliare pagano l'affitto per viverci, allora (dal loro punto di vista) la casa è il loro appartamento.
Una volta che tutto è stato risolto, c'è la questione del tipo di appartamento. La varietà va da appartamenti con giardino, appartamenti loft, attici e monolocali e appartamenti classificati in base al numero di camere da letto e così via.
