Tre sistemi di finitura del seminterrato: un'introduzione

Per molti anni, la finitura di un seminterrato per creare uno spazio abitativo funzionale è stato un progetto di costruzione tradizionale costruito da zero, utilizzando legname e muro a secco. Che fossero o meno affari fai-da-te o costruiti da un appaltatore, questi scantinati finiti erano in gran parte costruiti su misura e richiedevano tecniche speciali per limitare l'umidità nel seminterrato, poiché i materiali da costruzione non reggevano bene contro l'acqua. Gli scantinati su misura sono ancora un'opzione praticabile, ora sono disponibili anche sistemi di design prefabbricati per rendere più facili le conversioni di scantinati. Questa facilità di installazione, ovviamente, ha un prezzo.

Caratteristiche e problemi con i sistemi di finitura del seminterrato

I sistemi di finitura del seminterrato pongono l'accento sulla parte "sistema". Impiegano materiali da costruzione appositamente progettati per gli scantinati per resistere all'umidità. Poco o nulla di questi sistemi di finitura è da zero; quasi tutto è pre-progettato e in alcuni casi è persino pre-tagliato. Sono disponibili diversi sistemi, ma tutti condividono alcune caratteristiche e problemi che devi tenere a mente:

• Non usano il muro a secco. I pannelli a parete sono realizzati con materiali non organici che si asciugano rapidamente in caso di allagamento e resistono anche alla normale umidità del seminterrato. Ciò evita un grosso problema con il muro a secco, che utilizzava carta organica come materiale di rivestimento, che può facilmente sviluppare muffe.
• Forniscono isolamento delle pareti. Le pareti del seminterrato finite con cartongesso costruito da zero non hanno isolamento a meno che non siano incorniciate con perni traversine e l'isolamento sia installato sotto di loro. Poiché gli scantinati sono completamente o parzialmente interrati, il controllo della temperatura è di grande importanza ei pannelli a parete utilizzati dai sistemi di scantinati hanno proprietà isolanti integrate.
• Non è possibile l'installazione fai da te. Tutte queste aziende guadagnano attraverso l'installazione, non i materiali, quindi è praticamente impossibile per un fai-da-te acquistare i materiali da installare.
• I controsoffitti sono la norma. Un controsoffitto è il modo più conveniente per aggiungere un controsoffitto al seminterrato preservando l'accesso ai servizi situati vicino ai travetti (cablaggio, ecc.).
• La pavimentazione non è inclusa. Non dare per scontato che la pavimentazione venga fornita con il sistema di finitura del seminterrato. Il loro prodotto principale è il rivestimento delle pareti, non il pavimento o il soffitto.
• Il costo è alto. I sistemi di finitura del seminterrato sono molto più costosi di un lavoro di finitura standard del seminterrato fai-da-te o anche costruito da un appaltatore. Quindi, a seconda delle dimensioni del tuo seminterrato, questi possono arrivare a 22400€ e oltre.
• Le attività sono in franchising. Non tutti i franchising sono uguali nel servizio clienti o nella qualità, quindi è saggio fare le tue ricerche. Sebbene i materiali stessi possano provenire da produttori altamente affidabili e rispettabili, potresti essere abbastanza sfortunato da imbatterti in un franchising incompetente o disonesto.
• I venditori possono essere aggressivi. Essere preparato. I sistemi di finitura del seminterrato rientrano in quel mondo oscuro di finestre sostitutive, sunrooms e rifiniture di vasche da bagno. Sii certo di una cosa. Il venditore spingerà forte, ma non aver paura di respingere. Difficile.

I costi elevati e le pratiche di vendita aggressive osservate in gran parte di questo settore sollevano la questione in alcune menti se i sistemi di finitura del seminterrato siano legittimi o rientrino nella categoria di una truffa. Questo è qualcosa che solo tu puoi giudicare. I consumatori attenti al budget dovrebbero prestare particolare attenzione qui; ma per altri, l'approccio chiavi in mano - semplicemente far arrivare un'azienda e finire l'installazione senza trattare con falegnami e appaltatori - può valere il costo.

Sistema di finitura seminterrato corning Owens

Il grande papà di tutti i sistemi di finitura per seminterrati, la tua prima introduzione al Sistema di finitura per seminterrati Owens Corning ™, può essere nei chioschi di centri commerciali, mercati agricoli, mostre per i consumatori di casa e giardino o la documentazione in vendita è scivolata sotto la tua porta. Non solo Owens Corning è il più importante, ma è l'unico sistema di finitura che viene fornito con un marchio così riconoscibile associato ad esso.

• Nome: Owens Corning ™ Basement Finishing System ™.
• Franchising?: Sì.
• Costo: 37€-52€ al m², anche se è una stima molto approssimativa. Guarda il nostro articolo principale sul Sistema di finitura seminterrato Owens Corning ™ per avere un'idea migliore di come sia possibile che anche due spazi di dimensioni simili producano stime diverse.
• Tempo di completamento: circa due settimane.
• Soffitto incluso?: Sì. Scelta di due tipi di controsoffitto.
• Pavimentazione disponibile?: No.
• Valore isolante dei pannelli a parete: R-11.
• Elogio tipico: veloce, pulito (senza polvere del muro a secco) e ha un bell'aspetto.
• Reclami tipici: venditori aggressivi; costo alto.

Finitura seminterrato totale

La Total Basement Finishing (TBF) con sede nel Connecticut opera da molto tempo nel settore degli scantinati, principalmente attraverso la sua società madre, Basement Systems Inc. Anche se Total Basement Finishing non impermeabilizza gli scantinati (nessuna società di finitura dello scantinato lo fa), con Basement Systems, Inc., sono disponibili servizi di impermeabilizzazione.

• Nome: Total Basement Finishing, Inc.
• Franchising?: Sì.
• Costo: non noto.
• Tempo di completamento: circa due settimane.
• Soffitto incluso?: Sì, disponibile.
• Pavimentazione disponibile?: Sì.
• Valore isolante dei pannelli a parete: R-13.
• Elogio tipico: non noto.
• Reclami tipici: non noti.

Wahoo wall: un'opzione fai-da-te

È possibile acquistare sistemi di finitura per seminterrati fai-da-te completi di quei pannelli murali in polistirene a celle chiuse impermeabili, antimuffa e verniciabili che le grandi aziende di finitura utilizzano?

Ricorda, quelle grandi aziende di sistemi di finitura per scantinati guadagnano un sacco di soldi vendendo i materiali e la manodopera completi. In effetti, è impossibile persino convincerli a elencare i costi della manodopera rispetto ai materiali. Una società, tuttavia, Wahoo Walls, venderà ai consumatori i materiali di base per svolgere da soli il lavoro.

I prezzi di Wahoo Walls sono trasparenti. Ad esempio, il suo pannello a parete perimetrale con bordo in nastro liscio (4' x 8' x 4" ) è elencato come 120€, a luglio 2016, e ti danno molti suggerimenti di design fai-da-te.

Lo svantaggio di qualsiasi grande materiale di ristrutturazione ordinato online: costi di trasporto. Sfortunatamente, la stima online dei costi di trasporto non è ancora disponibile su Wahoo Walls. La proprietaria Anne Wheatley Parker ci dice che alla fine ha intenzione di metterla in atto, ma nel frattempo assicurati di chiedere informazioni sui costi di spedizione e calcola questo nei tuoi calcoli dei costi.