Il sistema di finitura per seminterrato Owens Corning

Ci sono molte ragioni per cui rifinire un seminterrato per aggiungere spazio vitale è una buona idea. Nella continua ricerca di più spazio abitativo, convertire lo spazio che è presente all'interno dell'impronta esistente della tua casa è quasi sempre preferibile al grande investimento di aggiungere effettivamente un'aggiunta di stanza. In media, la finitura di un seminterrato costa da 0,33 a 0,5 il costo dell'aggiunta di una quantità paragonabile di area quadrata tramite l'aggiunta di una stanza strutturale.

E un seminterrato finito è uno dei pochi importanti progetti di miglioramento della casa che restituisce una grande quantità di equità al valore della tua casa. Non solo guadagni spazio prezioso per la tua famiglia, ma puoi anche recuperare fino al 75% dei costi di ristrutturazione in capitale aggiunto quando vendi la tua casa in futuro. Secondo il rapporto annuale sui costi e il valore di Remodeling Magazine, una ristrutturazione del seminterrato, al momento della vendita, restituisce un'alta percentuale del denaro investito. Quindi, una ristrutturazione di un seminterrato che costa 45500€ potrebbe riportare indietro 33200€, o circa il 72% quando vendi la casa.

Questo mette un seminterrato finito vicino alla parte superiore della lista, appena dietro una cucina ampliata o un bagno aggiunto, come miglioramento della casa che aggiunge valore alla tua casa.

Problemi del seminterrato da superare

Ma gli scantinati hanno anche alcune responsabilità, motivo per cui vengono spesso ignorati nella ricerca di uno spazio vitale aggiuntivo. Tra le problematiche da superare in un seminterrato se si vuole creare un buon spazio abitativo:

• I soffitti a volte sono piuttosto bassi.
• Le pareti in muratura possono essere difficili da finire in modo tradizionale.
• Gli scantinati sono spesso scuri, con finestre piccole e illuminazione naturale insufficiente.
• Gli ambienti inferiori sono suscettibili a problemi di umidità e umidità.

Sistemi di finitura seminterrato

Gli scantinati possono essere rifiniti con lavori personalizzati che risolvono molti dei problemi che si trovano comunemente negli scantinati. Ad esempio, è possibile aggiungere finestre di uscita per migliorare l'illuminazione e offrire opzioni di fuga di emergenza. Le pareti possono essere protette per fornire cavità per i montanti per l'aggiunta di isolamento e cablaggio.

Ma un altro modo per affrontare alcune delle difficoltà con la finitura di un seminterrato è rivolgersi a uno dei sistemi di finitura commerciale del seminterrato ora disponibili. Esistono variazioni tra questi sistemi, ma tutti cercano di semplificare e risolvere alcuni dei problemi più comuni con gli scantinati. Tipicamente, questi sistemi utilizzano pannelli prefabbricati che vengono fissati direttamente alle pareti in muratura. I pannelli offrono un buon valore isolante e possono essere canalizzati per contenere cavi elettrici e prese. Alcuni sistemi offrono anche controsoffitti a pannelli sospesi per rifinire rapidamente i soffitti in un seminterrato. Alcuni (non tutti) hanno anche opzioni di pavimentazione. Con la maggior parte di questi sistemi, stai acquistando sia i materiali che l'installazione come parte del pacchetto, quindi c'è poco da fare.

Il sistema di finitura seminterrato owens corning

La società Owens Corning, rinomata azienda produttrice di prodotti per l'isolamento della casa, offre il sistema di finitura per scantinati più conosciuto e popolare, che va sotto il titolo ufficiale di Owens Corning® Basement Finishing System ™. Questo è un pacchetto già pronto e guidato dall'installatore che completerà completamente il seminterrato con pareti e soffitti, di solito entro circa due settimane. Non farai altro che scrivere l'assegno di pagamento.

Il cuore del sistema è costituito da pannelli a parete coibentati. Poiché è noto come produttore di isolanti, Owens Corning si appoggia molto sui pannelli a parete coibentati per il suo sistema seminterrato. I pannelli a parete sono disponibili sia nella versione verniciabile che rivestita in tessuto. I pannelli a parete offrono un valore isolante di R-11 e, poiché non includono materiali organici, muffe e funghi non sono un problema, come lo sono con il muro a secco. I pannelli sono in fibra di vetro di 2,50 cm e 6,40 cm di spessore, un tipo di materiale isolante robusto (isolante in fibra di vetro non soffice). Questo pannello è rivestito con un rivestimento ancora più duro in acrilico e teflon che è sia verniciabile che lavabile.

Questo sistema viene fornito anche con soffitti finiti, costituiti da pannelli acustici sospesi. Tuttavia, non vi è alcuna opzione di pavimentazione con il sistema Owens Corning; dovrai pianificare e installare tu stesso la pavimentazione a un costo aggiuntivo. Anche l'illuminazione a soffitto è inclusa con questo sistema, come parte dell'installazione a soffitto.

Sia i pannelli a parete che quelli a soffitto sono rimovibili, consentendo l'accesso ai cablaggi e ai sistemi meccanici, qualora si rendesse necessario.

Installatori in franchising

Il sistema Owens Corning non può essere acquistato a la carte e installato da soli. Solo gli installatori in franchising possono gestire e installare i componenti del sistema e il tuo progetto sarà un affare tutto o niente. Dopo uno o più incontri con un rappresentante di vendita, che spesso possono essere ad alta pressione, vengono firmati contratti e una squadra di installazione si presenterà in un secondo momento per finire completamente le pareti e i soffitti, un processo che di solito richiede circa due settimane.

Il vantaggio di questo modello di installazione è che emergerai con un seminterrato completamente finito (meno un pavimento finito) in un lasso di tempo relativamente breve. Lo svantaggio principale è che devi lavorare con una società di vendita e installazione in franchising approvata ei prezzi possono variare a seconda degli appaltatori.

Costi

In genere, i costi per un sistema di finitura per scantinati Owens Corning vanno da 37€ a 52€ per m². Questo numero è fluido a causa di molti fattori, una realtà che alcuni proprietari di case potrebbero trovare scoraggiante. Per prima cosa, hai a che fare con venditori su commissione che hanno il potere di modificare le cifre. Dall'altro, tutti gli spazi sono diversi. La complessità delle dimensioni complessive layout e può influenzare l'per m² prezzo.

Dave Azer, Marketing Leader, Interior Systems, presso Owens Corning Engineered Insulation Systems, chiarisce come una stima grezza "per m² " non sia sempre la più accurata: "Il costo per m² varierà a seconda delle dimensioni del seminterrato e il lavoro personalizzato che hai fatto. Ad esempio, una grande stanza quadrata o rettangolare costa meno per m², ma un progetto con più stanze e più muri interni sarà maggiore per m². Inoltre, alcuni scantinati hanno più ostacoli come condotti lavoro o componenti meccanici che devono essere inscatolati per creare lo spazio finito. E, naturalmente, più opzioni personalizzate possono aggiungere costi ".

Azer suggerisce inoltre che il modo migliore per trovare un vero costo "per m² " sarebbe contattare un franchising locale.

Vantaggi del sistema di rifinitura del seminterrato owens corning

Ci sono una serie di notevoli vantaggi in questo sistema:

• I pannelli a parete sono resistenti alla muffa e alla muffa, una buona cosa in questi ambienti soggetti a umidità.
• I pannelli a parete hanno un buon valore R (valore isolante) di R-11.
• I pannelli a parete e il soffitto possono essere rimossi se è necessario accedere ai servizi idraulici, elettrici o ad altri servizi dietro di essi. Poiché gli scantinati tendono ad avere un'alta concentrazione di tubi, fili e altri servizi, questa è una cosa importante.
• Le pareti sono "traspiranti", consentendo all'aria e all'umidità di fluire dentro e fuori.
• Il tuo seminterrato sarà completato in un breve lasso di tempo, di solito circa 2 settimane.

Svantaggi del sistema di corning owens

• I listelli verticali che separano i pannelli sono modanature in PVC. Queste sono le strisce di plastica che coprono le cuciture tra i pannelli a parete. Quindi, non avrai pareti perfettamente lisce e senza soluzione di continuità con questo sistema. Alcune persone ritengono che l'aspetto di questi tipi di pannelli sia in qualche modo un downgrade rispetto alle pareti rifinite su misura.
• Il soffitto è un controsoffitto sospeso o ribassato che utilizza pannelli acustici, considerati da molti inferiori al muro a secco.
• Il sistema non prevede pavimentazione; predisporre una pavimentazione separata si aggiunge al costo complessivo del seminterrato.
• I prezzi possono essere difficili da capire e variabili tra le diverse società di franchising. I costi iniziali spesso aumentano quando si rendono necessari add-on e adattamenti.
• Il sistema è abbastanza costoso. Sono stati segnalati costi di 52200€ o più per grandi scantinati completamente finiti con questo sistema. Il costo elevato, tuttavia, ti dà un seminterrato finito molto rapidamente.

Linea di fondo

Come altri sistemi di finitura del seminterrato, il sistema di rifinitura del seminterrato Owens Corning ti darà un seminterrato ben rifinito in un tempo molto breve. Il sistema risolve anche alcuni dei problemi più comuni con gli scantinati finiti, tra cui isolamento, muffe e muffe. Ma il sistema è piuttosto costoso e non fornisce la stessa eleganza che è possibile con un seminterrato finito su misura completato da un buon imprenditore di falegnameria.