Puoi convertire il tuo garage? Sette cose da considerare

La conversione di un garage può essere uno dei modi più rapidi ed economici per aggiungere spazio vitale a una casa. Le fondamenta, i muri e il tetto sono già a posto. Il cablaggio è spesso sufficiente. Se il garage è annesso alla casa, l'ingresso esiste già.

In molte case, una conversione del garage ben pianificata può creare una nuova stanza o stanze che si fondono perfettamente con la casa esistente. Più comunemente, la posizione dei garage annessi li rende luoghi ideali per ampie camere familiari o anche per cucine di lusso ampliate. Il processo dovrebbe iniziare con un'attenta valutazione del garage e dei problemi e delle promesse che tiene. Ecco sette elementi da valutare mentre consideri le possibilità.

Porta del garage

La domanda più grande che deve affrontare la maggior parte delle conversioni di garage è cosa fare con la porta del garage. Una volta rimossa la porta, lo spazio risultante deve essere riempito in modo che si fonda con il resto della casa e offra un servizio utile al nuovo spazio abitativo. Le opzioni possibili includono l'installazione di una porta del patio o l'inquadratura di un nuovo muro che include una grande finestra panoramica o un bovindo. Alcuni proprietari di case sono noti per creare interi nuovi ingressi dove si trovava la porta del garage.

Pavimento

Un tipico garage si trova su una lastra di cemento non isolata, che può essere diversi pollici sotto il livello del pavimento all'interno della casa. La lastra potrebbe essere inclinata verso la porta del garage o uno scarico a pavimento. In queste circostanze, dovresti considerare di riempire la parte inferiore dell'apertura della porta del garage con un cordolo che manterrà l'acqua fuori dallo spazio convertito e proteggerà l'inquadratura del muro dall'umidità. Dovrai anche decidere se il pavimento deve essere livellato.

Riscaldamento e raffreddamento

Se il garage è attaccato alla casa, potresti essere in grado di estendere il sistema di riscaldamento e raffreddamento esistente nel nuovo spazio. Se ciò non è possibile, cerca in un sistema indipendente (il calore può essere fornito da battiscopa elettrici, stufe a gas o stufe a legna, ad esempio, mentre un condizionatore d'aria può sopportare il caldo). Aggiungi l'isolamento a pareti, pavimento e soffitto prima di decidere come riscaldare e raffreddare l'ambiente. Un'altra opzione è un sistema di riscaldamento a pavimento radiante, una cosa relativamente facile da installare su una lastra di cemento esistente.

Cablaggio

Se prevedi di aumentare sostanzialmente l'utilizzo di elettricità nello spazio convertito, considera l'aggiunta di almeno un nuovo circuito da 20 amp. La maggior parte dei garage ha un unico circuito di illuminazione e la maggior parte delle stanze grandi richiederà un po 'più di servizio elettrico di quello. Probabilmente ci vorranno diversi circuiti aggiuntivi se il tuo spazio convertito verrà utilizzato per una cucina con tutti i suoi elettrodomestici. Se stai convertendo un garage indipendente in una qualche forma di spazio abitativo, è possibile far passare un cablaggio aggiuntivo dalla casa attraverso un condotto sotterraneo.

Impianto idraulico

Questo può essere il più grande mal di testa di una conversione in garage. Fornire acqua al garage può essere facile, ma il drenaggio può presentare grossi problemi. Verifica con un idraulico le tue opzioni. Se sei abbastanza fortunato da avere una lavanderia / ripostiglio che collega il garage alla casa, potresti essere in grado di trasformarlo in un bagno. L'aggiunta di linee idrauliche è spesso la spesa più grande in un progetto di conversione di un garage.

Perdita di deposito e parcheggio

Gran parte di ciò che è attualmente immagazzinato nel tuo garage potrebbe andare in un nuovo capannone, nel seminterrato o nella soffitta, o essere venduto a una vendita di garage. Per proteggere il tuo veicolo dagli elementi, valuta la possibilità di costruire un posto auto coperto. Se la tua proprietà è abbastanza grande, potresti persino prendere in considerazione la costruzione di un nuovo garage indipendente mentre converti il vecchio garage annesso in prezioso spazio abitativo.

Mescolarsi

Pensa a come puoi far sembrare l'esterno dello spazio convertito come se fosse sempre stato una parte della casa, piuttosto che un ripensamento. Cerca di abbinare i rivestimenti, i colori e gli stili di porte e finestre e il paesaggio. Se eseguita correttamente, una conversione in garage può essere un'aggiunta perfetta alla tua casa.