Cosa significa il termine "approssimativo"?

Nella costruzione di case e nelle attività di ristrutturazione, il termine "rough-in" si riferisce alla fase di costruzione dopo che l'inquadratura di base è stata completata e gli impianti di cablaggio e idraulici iniziali sono stati completati, ma prima che pareti e soffitti siano chiusi con pannelli. Questo è il punto in cui gran parte di questo lavoro viene esaminato per la prima volta dall'ispettore edile. L'assenza di rivestimenti per pareti e pavimenti consente una modifica più semplice se la sgrossatura non supera l'ispezione o se il proprietario della casa effettua un ordine di modifica per modificare il progetto.

Tipi di rough-in

Con il lavoro elettrico, un rough-in significa che tutti i cavi elettrici sono stati tirati attraverso perni e altri elementi del telaio e sono stati inseriti in scatole da parete e soffitto. Ma gli interruttori della luce, le prese, le luci e altri dispositivi non sono collegati: l'ispezione di quell'aspetto del lavoro avviene durante l'ispezione finale.

Un impianto idraulico sgrossato significa che tutti i tubi di alimentazione dell'acqua e di scarico sono stati fatti passare attraverso fori perforati nei prigionieri e altri elementi del telaio e che tutti i collegamenti dei tubi sono stati effettuati. Ma in questa fase non sono ancora installati lavelli, rubinetti o altri dispositivi ed elementi terminali.

Come si inserisce il rough-in nel processo di autorizzazione

La sgrossatura deve essere completata prima della prima visita da parte di un ispettore di edifici, impianti elettrici o idraulici. Queste ispezioni si adattano al flusso di lavoro tipico come questo:

1. I sistemi di pareti, pavimenti e soffitti vengono costruiti e lasciati aperti. Nessun muro a secco è ancora installato.
2. L'elettricista entra e collega un cavo elettrico dal pannello di servizio a vari punti finali, come prese di corrente e interruttori della luce. All'interno di ogni scatola, il filo è lasciato scoperto e non attaccato.
3. Più o meno nello stesso periodo, l'idraulico entra e fa scorrere i tubi di alimentazione e scarico attraverso borchie e sotto i pavimenti verso lavelli della cucina e del bagno, docce, vasche da bagno, lavanderie, ecc.
4. Gli ispettori effettuano la prima visita e approvano o falliscono il lavoro.
5. Gli installatori di cartongesso entrano per appendere e finire il muro a secco.
6. Elettricisti, idraulici e altri artigiani restituiscono e installano i dispositivi end-point, come prese, luci e interruttori della luce per l'elettricista e lavandini, docce e vasche da bagno per l'idraulico.
7. Gli ispettori fanno una seconda visita.
8. Il permesso di costruzione è approvato ("finalizzato") o meno. Se l'autorizzazione non viene approvata in base a problemi con l'installazione, il lavoro deve essere corretto. Gli ispettori torneranno fino al completamento del lavoro in modo soddisfacente.

Aspettative per il rough-in

Tutti i professionisti del settore edile si avvicinano al rough-in con l'aspettativa che l'installazione sia definitiva, non un work-in-progress. Lo stesso dovrebbe essere vero per qualsiasi proprietario di casa che esegue lavori di ristrutturazione. Il rough-in dovrebbe essere il tuo miglior sforzo, il lavoro svolto esattamente secondo le specifiche. Tuttavia, se un ispettore dovesse ordinare una modifica, o se un cliente proprietario di una casa richiede una modifica, il fatto che il lavoro rimanga accessibile renderà più facile apportare tali modifiche.