Cos'è un appartamento della nonna?

Progettato per una o due persone, un appartamento della nonna è una zona giorno indipendente solitamente situata sul terreno di una casa unifamiliare. Un appartamento della nonna può essere staccato o attaccato all'altra abitazione. A volte è chiamato appartamento della nonna perché è un modo popolare per le famiglie di accogliere i genitori anziani.

Nell'industria edile, l'appartamento della nonna è spesso noto come appartamento accessorio o unità abitativa accessoria (ADU). Altri termini includono nonna pod, unità di suocera, appartamento suocera, unità bonus, casita, unità di trasporto e unità di ohana (principalmente alle Hawaii).

Molti appartamenti per nonne rientrano nella categoria delle piccole case e l'aumento dell'interesse per la vita in piccole case è stato un vantaggio per i nonni interessati a questo tipo di alloggio.

Le case per nonnine / minuscole possono essere utilizzate per tate o per giovani adulti membri della famiglia. A volte vengono utilizzati come unità in affitto, ma le leggi sulla zonizzazione e le restrizioni sugli atti a volte vietano l'affitto.

Man mano che l'alloggio multigenerazionale diventa più accettato, è probabile che gli appartamenti per nonnine diventino più diffusi. Agenti immobiliari e costruttori riferiscono di essere già un buon punto di vendita.

Servizi in un appartamento della nonna

Alcuni appartamenti della nonna sono versioni in miniatura di unità abitative a grandezza naturale, con cucine complete. In altri, le cucine sono limitate, forse a un mini frigorifero e un forno a microonde, che comportano meno problemi di sicurezza rispetto alle cucine complete.

Il granny pod

L'ultima ruga nel business della nonna è popolarmente chiamata nonna pod. Offre capacità di monitoraggio ad alta tecnologia in modo che l'abitante possa essere controllato tramite accesso remoto. Altri dispositivi includono un distributore di farmaci a tempo. I servizi che possono essere installati includono una toilette che controlla la temperatura e fa una semplice analisi delle urine.

Difficoltà nell'aggiungere un appartamento della nonna

Gli ostacoli alla crescita degli appartamenti per nonnine includono statuti municipali, leggi sulla zonizzazione, divieti di costruzione, patti di quartiere e altri regolamenti. In molti casi, i proprietari di casa semplicemente ignorano o aggirano tali regolamenti, il che è relativamente facile da fare quando si converte un garage o un'altra struttura esistente senza struttura facile quando si costruisce una nuova struttura.

Anche le nuove costruzioni sono più costose e i proprietari di case potrebbero avere difficoltà a ottenere finanziamenti. Anche il collegamento delle utility può essere costoso. Alcuni comuni richiedono che vengano forniti vialetti e / o parcheggi fuori strada per l'occupante dell'appartamento della nonna, e questo può aggiungere spese o essere completamente irrealizzabile per alcune proprietà.

La crescita del settore dell'edilizia prefabbricata o modulare ha reso più facile per alcuni proprietari di case aggiungere un appartamento per nonna, ma questo tipo di struttura potrebbe essere vietato in alcune località.

Vantaggi dell'aggiunta di un appartamento della nonna

Oltre a fornire spazio vitale, l'appartamento della nonna offre altri vantaggi. C'è maggiore sicurezza con un altro inquilino sulla proprietà, soprattutto se l'appartamento è orientato verso il lato o sul retro del lotto. A volte gli inquilini possono condividere il trasporto e altri servizi con gli occupanti della casa principale. A volte possono essere in grado di condividere la cura dei bambini, la cura del prato e altre attività di manutenzione.