Come acquistare una casa con zone umide?

L'acquisto di una casa non comporta solo l'ispezione della casa se sei un appassionato di giardinaggio. Ad esempio, la presenza di piante delle zone umide nel cortile potrebbe segnalare non solo difficoltà di drenaggio ma anche la possibilità di problemi meno evidenti. Le zone umide sono solo una bandiera rossa da cercare all'esterno della casa per garantire che il tuo futuro paesaggistico sulla tua nuova proprietà sia felice.

La pianificazione prima della semina è il segno distintivo di un'architettura paesaggistica efficace, ma i proprietari di case per la prima volta spesso non si rendono conto che la pianificazione del paesaggio inizia anche prima di acquistare una proprietà. Non rimanere bloccato con un pezzo di terra che non sarai in grado di goderti appieno. Oltre alle piante delle zone umide, quanto segue può causare problemi ai giardinieri quando si trasferiscono in una nuova casa:

• Erbacce "super", come il poligono giapponese
• Vivere sul fianco di una ripida collina
• Associazioni di proprietari di case
• Vicini fastidiosi

La presenza di piante delle zone umide segnala limitazioni

Molte case più vecchie furono costruite prima che la legislazione iniziasse a inibire la costruzione di case sulle zone umide. Anche se queste case sono a loro volta antenate, sappi che potresti non essere in grado di lavorare la terra su cui siedono nel modo che desideri. Un ispettore edile può ora impedirti di fare qualcosa di apparentemente innocuo come creare un mucchio di arbusti su una parte del tuo terreno considerata zona umida. Non presumere che solo perché il tuo nome sarà sul rogito sarai in grado di implementare qualsiasi opzione paesaggistica che desideri.

È importante capire la differenza tra "zone umide" e "paludi". Quando compri una casa, potresti vedere una palude sulla terra del vicino ed essere tentato di pensare: "Oh, sono chiaro, grazie al cielo la palude è dalla parte del vicino". La realtà è che non dovresti essere libero dalle preoccupazioni. La "zona umida" non può finire dove finisce l'acqua; piuttosto, può continuare fino a quando si estende la vegetazione delle zone umide. Ecco perché è importante essere in grado di identificare le piante delle zone umide come il cavolo cappuccio (Symplocarpus foetidus) quando si acquista una casa.

Considera anche che le leggi cambiano e gli ufficiali che le applicano vanno e vengono. Quindi solo perché le persone hanno il permesso di modificare o abbellire le zone umide oggi, non garantisce che domani avrai lo stesso diritto. È una buona scommessa che in alcune regioni le leggi sulle zone umide diventeranno più solide e saranno applicate in modo più rigoroso rispetto all'attuale status quo.

Knotweed giapponese

Il poligono giapponese (Polygonum cuspidatum) non è un'erba ordinaria come il dente di leone, il charlie strisciante o la grancevola. Persino la temuta edera velenosa, la quercia velenosa e il sommacco velenoso impallidiscono in confronto, in termini di ostinata seccatura. Come la kudzu (Pueraria montana), è un'erba "super", ed ecco perché:

• Certo di fare un elenco completo di piante invasive, il poligono giapponese si diffonderà per formare una monocoltura, sopprimendo efficacemente tutta la concorrenza e rendendo inutilizzabile la terra.
• Non è un'erba piccola e poco appariscente: può raggiungere i 10 metri di altezza.
• Quando la vegetazione dell'anno in corso muore in autunno, lascia brutti rami che possono persistere per anni. Il raccolto di ogni nuovo anno si aggiunge a questa giungla antiestetica, poiché nuove canne si sollevano per riempire gli spazi tra quelli vecchi.
• È un'erba più dura da eliminare rispetto a qualsiasi altra.

Sì, è possibile sbarazzarsi di questa erba, ma solo se sei disposto ad assumerti il compito come un nuovo hobby. La presenza di tali erbacce su una proprietà dovrebbe abbassarne il prezzo di acquisto. Nel calcolare il costo totale della proprietà, dovresti includere il tempo, i problemi e il denaro necessari per sradicare la pianta. In effetti, nel Regno Unito, la presenza del poligono giapponese influisce sugli acquisti immobiliari. Secondo l'autrice di giardinaggio Karen Platt, nota per il suo lavoro con le piante nere, "nessun creditore ipotecario concederà prestiti su una proprietà che ha il poligono giapponese non trattato".

Vivere su una collina influisce sulla qualità della vita

Se non hai mai vissuto su una collina ripida, potresti non renderti conto di come vivere su un pendio possa avere un impatto negativo sulla tua qualità di vita, specialmente se prevedi di coltivare piante. Il paesaggio collinare presenta alcune sfide uniche e dovresti tenerne conto prima di acquistare un immobile situato su una collina.

Vivere in cima a una collina che piacevolmente altipiani ti mette in una posizione invidiabile. Né gli immobili su un dolce pendio rappresentano una grande sfida paesaggistica. Anche la proprietà sui pendii può essere bella. Ma con l'aumentare della gravità della pendenza, aumentano anche i potenziali problemi, come:

• Acqua deflusso
• Erosione del suolo
• Difficoltà nella rimozione della neve
• Difficoltà a falciare il prato

Inoltre, tieni presente che molte altre attività paesaggistiche saranno tre volte più difficili da svolgere su una collina. Ad esempio, spingere una carriola per spostare il pacciame e il terreno è molto più difficile quando si lavora su un angolo.

Se non riesci a resistere alla vista da una proprietà in collina, la costruzione di muri di contenimento potrebbe permetterti di fare giardinaggio su terrazze mentre ti godi panorami spettacolari. Ma, ancora una volta, il tempo, i problemi e il denaro necessari per costruire tali strutture dovrebbero essere presi in considerazione quando si considera l'acquisto di proprietà collinari.

Sfide con le associazioni di proprietari di case

Se hai sempre avuto grandi sogni di creare la tua oasi nel cortile di casa, un rifugio su misura per ciò che desideri e non governato dalle regole paesaggistiche di qualcun altro, non ignorare i potenziali problemi causati dalle associazioni dei proprietari di case. Circa un europeo su sei vive dove tali associazioni fanno le regole.

Le associazioni dei proprietari di case aiutano a mantenere alti i valori delle proprietà. Ma, se non vuoi che qualcuno ti dica che stai lasciando che la tua erba diventi troppo alta o che sei troppo meschino per finire un progetto paesaggistico fai-da-te, allora comprare una casa in cui le regole dell'associazione di proprietari di case non sono un bene idea.

I vicini incompatibili rovinano la serenità del cortile

Nonostante il detto spesso detto "I buoni recinti fanno buoni vicini ", resta il fatto che i vicini veramente cattivi possono ancora trovare un modo per intromettersi nella serenità della tua oasi nel cortile e diminuire il tuo divertimento dei grandi spazi aperti, anche con il meglio del recinzioni. Ecco perché i buoni vicini sono meglio dei buoni recinti.

Considerare la compatibilità con i vicini è particolarmente pertinente per coloro che amano lavorare in cortile. Più tempo trascorrerai fuori nel tuo nuovo cortile, più esponerai la tua vita ai tuoi vicini.

Mentre puoi ottenere un po 'di privacy dai vicini costruendo schermi e recinzioni per la privacy, tieni presente che i peggiori tipi di vicini troverebbero un modo per infastidirti anche se i tuoi due cantieri fossero separati dalla Grande Muraglia cinese. Le recinzioni, dopotutto, possono essere aggirate, a meno che tu non voglia barricare la tua proprietà e vivere come un eremita. Quindi vale la pena intervistare i tuoi potenziali vicini prima di acquistare una casa. Se vedi qualcuno di loro nei loro cortili, saluta amichevolmente e cerca di leggere rapidamente la loro personalità.

Puoi dire un bel po 'di qualcuno da un breve incontro. Intavola conversazioni con potenziali vicini sul prato, sui fiori, sugli arbusti e sugli alberi che crescono nei loro cortili, nei cortili degli altri vicini e sulla terra che stai pensando di acquistare. Ecco alcuni segnali di allarme da cercare in una conversazione del genere:

• Se i vicini si lamentano di quanto siano disordinati i pini della porta accanto, potrebbero essere lamentosi cronici. Nessun albero è completamente privo di disordine. Il massimo che puoi sperare sono alberi relativamente puliti, come gli alberi di cicuta canadese.
• I loro cani abbaiano durante l'intera intervista. Non sarai in grado di sopportarlo a lungo termine se apprezzi la pace e la tranquillità.
• Se i vicini sembrano non ascoltare quando parli, interrompendoti a metà frase e non rispondendo alle domande dirette, questo è un segnale di avvertimento che sono cattivi ascoltatori. I poveri ascoltatori spesso ti fanno visita e "ti fanno parlare male". Non sono in sintonia con ciò che provano gli altri e sono pessimi nel cogliere un suggerimento, quindi è probabile che ti impediscano di fare ciò che sei uscito nel cortile con l'intenzione di fare.

Le chat amichevoli e bidirezionali con i vicini sono meravigliose. Tali chat creano comunità felici. Ma i vicini non congeniali sono tutta un'altra storia. Non vuoi dover barricare la tua proprietà solo per goderti un momento di tranquillità nella tua oasi nel cortile.

L'ideale è avere ottimi vicini che non rovinino il tuo divertimento in giardino. Si spera che se costruisci una recinzione, lo farai non per un disperato bisogno di isolarti dai vicini, ma perché una recinzione può essere solo l'elemento di design di cui hai bisogno per perfezionare il paesaggio lungo il confine della tua proprietà.