Permessi di costruzione di recinti

L'umile, modesto recinto: ci protegge dai nostri vicini, tiene dentro il cane e i bambini al sicuro. E potrebbe richiedere un permesso di costruzione.

Sorprende molti proprietari di case che i permessi di costruzione non siano limitati esclusivamente agli edifici. Anche una recinzione deve, nella maggior parte dei casi, essere autorizzata e approvata dalla giurisdizione locale.

I permessi di recinzione dipendono da dove vivi

I permessi tendono ad essere richiesti maggiormente nelle aree urbane e metropolitane, tranne quando categoricamente non sono richiesti a causa dei limiti di altezza.

Il permesso di recinzione non è universale. Alcuni comuni lo richiedono, altri no. Più la tua città è urbana e densa, maggiore è la probabilità che ti venga richiesto di autorizzare la tua recinzione. Inoltre, i permessi di recinzione possono essere rilasciati a livello di città o contea.

Ad esempio, nella contea di King di Seattle, se desideri costruire una recinzione nella contea di King non incorporata, devi contattare la contea. Se desideri costruire una recinzione in una città (cioè incorporata), fai domanda a livello di città. Troverai questo tipo di sistemazione in molte località.

È sorprendente notare che in una delle città più edificate degli Stati Uniti, New York City, non sono richiesti permessi per recinzioni alte meno di sei piedi. Tuttavia, se la recinzione dovesse andare anche un po 'più in alto di sei piedi, è necessario un complesso processo di autorizzazione, che comporta il completamento di un denso modulo di quattro pagine.

Fattori che possono attivare i permessi

Le recinzioni che sono 3,5 metri e 6 metri spesso innescano la necessità di permessi di recinzione. Le battute d'arresto spesso sono di 15 metri. Il permesso della recinzione dipende dal tipo di materiali, altezza e posizione della recinzione. Nelle città, potresti scoprire che le recinzioni di qualsiasi altezza necessitano di permessi.

Uno scenario diverso è che le recinzioni sul retro della casa di oltre 6 metri di altezza richiedono un permesso e le recinzioni di fronte oltre 3,5 metri richiedono dei permessi. Per la sicurezza del traffico e per evitare che le comunità diventino fortezze murate, gli enti di pianificazione richiedono spesso confini di battuta d'arresto. Ad esempio, il dipartimento di pianificazione può vietare che recinzioni alte 6 metri siano situate entro 15 metri dal cordolo stradale.

I materiali di recinzione possono anche creare o distruggere un permesso. Nelle città è difficile, se non impossibile, ottenere permessi per filo spinato o recinzioni elettriche, indipendentemente dall'altezza.

Al di fuori delle città, ti accorgi spesso che le recinzioni alte meno di 6 metri non richiedono permessi. Le aree rurali non costituite in società danno anche più margine di manovra sul tipo di recinzione, poiché gli agricoltori e gli allevatori tendono ad avere esigenze speciali di filo spinato, recinzioni elettriche e così via.

I permessi non sono sempre facili da ottenere

Per una cosa così semplice, si potrebbe pensare che sarebbe facile ottenere un permesso di recinzione. Ma alcuni enti autorizzativi richiedono schizzi, piani, fotografie e, in alcuni casi, il permesso dei vicini.

Se la tua recinzione è condivisa da un vicino, potrebbe essere necessario ottenere il consenso scritto di quel vicino per costruire la recinzione poiché può essere legalmente obbligato a condividere il costo della recinzione.

Tuttavia, poche aree richiedono il consenso scritto. La progressiva legge del recinto del buon vicinato della California mira a appianare le differenze tra i vicini richiedendo un preavviso scritto di 30 giorni, insieme a dettagli sui costi di costruzione e manutenzione proposti, tempistica e progettazione.

Anche se la regolamentazione delle recinzioni è un peso per le amministrazioni cittadine, spesso la considerano meno costosa a lungo termine perché allevia il peso del sistema giudiziario municipale.

Che tu condivida o meno il costo della recinzione con il vicino è una questione diversa. Come potresti sospettare, sollevare l'argomento delle recinzioni con un vicino può creare divisioni.

Le società di recinzione possono ottenere un permesso per te

Ancora un altro vantaggio di appaltare il progetto di recinzione: nessun permesso di estrazione.

Una cosa bella del contratto con una società di recinzione per montare la tua recinzione è che potrebbero ottenere il permesso per te. Questo è un ottimo risparmio di tempo, anche se tieni presente che la commissione è ancora a tuo carico ed è a tuo nome.

Non tutte le aziende di recinzione lo fanno, ma una buona azienda di recinzione lo farà. Chiedi questo quando ottieni il tuo preventivo.