Quanto tempo ci vuole per rimodellare un bagno?

Stimare il tempo necessario per ristrutturare un bagno è un compito esasperante, soggetto a errori. E da nessuna parte la stima è più importante, dal momento che la maggior parte delle famiglie ritiene essenziale che i propri bagni funzionino il prima possibile. A meno che tu non sia abbastanza fortunato da avere diversi bagni, lasciarne uno incapace durante la ristrutturazione è un grosso inconveniente.

Fattori che influenzano il tempo di ristrutturazione

La realtà è che si tratta di un progetto di ristrutturazione del bagno molto raro che va esattamente come pianificato e una varietà di fattori può provocare il caos con i tuoi migliori sforzi nella pianificazione:

• Il progetto è un rimodellamento cosmetico o una ricostruzione di strisce per le borchie? A seconda della natura della ristrutturazione, il lavoro può richiedere un minimo di pochi giorni o fino a molti mesi.
• Stai facendo il lavoro da solo o stai assumendo un appaltatore? Più di un proprietario di casa dalle buone intenzioni ha scoperto che fare tutto il lavoro da soli, stringendo il tempo di lavoro quando è possibile, porta a un progetto che può richiedere fino a un anno per essere completato.
• Se stai assumendo l'operaio, l'appaltatore è un proprietario-operatore o sta subappaltando elettricisti, idraulici e falegnami? Lavorare con un unico rimodellatore proprietario-operatore può essere il modo più economico per andare, ma è probabile che si destreggino tra il tuo lavoro e molti altri mentre cercano di fare tutto il lavoro da soli. Ciò significa che un lavoro che richiede 10 o 15 giorni lavorativi effettivi può richiedere due o tre mesi per essere completato.
• Tutti i materiali sono prontamente disponibili o sono articoli per ordini speciali che potrebbero farti aspettare la consegna? Aspettare l'arrivo di piastrelle di ceramica importate, ad esempio, può ritardare un progetto di diverse settimane.

Detto questo, di solito è abbastanza facile elaborare una stima di quanto tempo richiederà una ristrutturazione completa di un piccolo bagno se si lavora con un appaltatore generale competente che lavora con subappaltatori altrettanto competenti.

In media, una piccola ristrutturazione completa del bagno può essere eseguita in circa 23 giorni in circostanze ideali. Supponendo che nessun lavoro venga svolto nei fine settimana, ciò si traduce in circa 4,5 settimane, poco più di un mese, se il lavoro procede in modo uniforme senza interruzioni. Nel mondo reale, dove si verificano invariabilmente tempi di inattività o circostanze impreviste, potrebbe essere circa il doppio di 46 giorni o circa 9 settimane.

Preparati per l'imprevisto

Il calendario seguente presuppone che il lavoro venga svolto da un buon imprenditore generale che lavora con subappaltatori competenti, che tutti i commercianti si presentino in tempo, che nessuno si ammali, i materiali siano prontamente disponibili e che tu, il proprietario della casa, non emetta alcun cambiamento ordini che rallentano il progresso.

Ancora più importante, questo è un calendario idealizzato. In altre parole, i giorni morti sono stati rimossi e tutti i giorni lavorativi sono stati raggruppati in modo che non rimangano lacune. Si presume che nel momento in cui un lavoratore finisce, la persona successiva interviene immediatamente. Ancora una volta, non sorprenderti se la realtà è circa il doppio di questo programma idealizzato.