Errori comuni da evitare durante l'home staging

Il design degli interni viene spesso considerato solo quando i proprietari di abitazione sono sistemati nelle loro case, ma può anche essere efficace quando si rivolge a potenziali acquirenti. Sono finiti i giorni in cui l'home staging era solo un'opzione. Nel competitivo mercato immobiliare di oggi, una corretta messa in scena è l'unico modo per attirare la più ampia gamma di acquirenti. Non puoi saltare un buon design degli interni se desideri vendere la tua proprietà al miglior prezzo. Un home staging di successo può fare la differenza tra una casa che si muove velocemente e quella che si trova sul mercato invenduta. Tuttavia, nonostante la semplicità teorica del concetto generale, diversi errori possono danneggiare anche i migliori sforzi di home staging. Ti segnaliamo queste trappole comuni dell'interior design.

Non personalizzare eccessivamente il tuo arredamento

Quando è il momento di vendere la tua casa, una delle cose migliori che puoi fare è spersonalizzarti. Fai attenzione alle scelte di design quando rimodelli, altrimenti potresti spegnere rapidamente i potenziali acquirenti. Anche se potresti apprezzare un piano di lavoro colorato della cucina, ciò non significa che tutti gli acquirenti che camminano per casa apprezzeranno il look. Lo stesso si può dire per quei tesori e collezioni personali che hai esposto nel tuo salotto. L'idea di base è che quando gli acquirenti entrano nella tua casa, dovrebbero essere in grado di vedere linee pulite e un ambiente domestico accogliente. Inoltre, ricorda che gli acquirenti spesso non possono dire quello che vogliono, ma possono facilmente dirti quello che non vogliono! Ciò significa che se entrano nella tua casa con troppi oggetti da collezione e decorazioni personali specifiche, si spegnerà istantaneamente.

Metti in scena la mia casa velocemente, non significa mettere in scena troppo

Sì, esiste una cosa come mettere in scena la tua proprietà. Molti venditori di case che vendono la loro casa più velocemente tendono a commettere questo errore. Ad esempio, gettare cuscini ovunque non è attraente. Invece, è una distrazione. Anche quando crei una disposizione dei cuscini che evoca un senso di arte e raffinatezza, sarebbe meglio metterli al posto giusto sul letto.

Allo stesso modo, l'uso eccessivo di profumi artificiali e deodoranti per ambienti è una svolta per molti acquirenti. Cerca di aprire le finestre per far entrare aria fresca invece di usare profumi artificiali che aggiungono un odore di profumo all'aria. Non compensare eccessivamente il fatto che la tua casa sia piccola e acquisti molti mobili per farla sembrare vissuta. In questo modo la tua casa si sentirà angusta e inospitale.

L'home staging non riguarda sempre importanti ristrutturazioni

Non è il momento di concedersi costose ristrutturazioni. Soprattutto ristrutturazioni di cucine e bagni se non hai il budget. Investire i tuoi dollari in modo intelligente può fare molto per ottenere l'aspetto desiderato e aggiornato. A volte piccole cose semplici come sostituire i rubinetti, l'hardware, le lampadine, le maniglie delle porte, aggiungere un attraente alzatina in cucina e dipingere le pareti con un colore caldo e neutro possono fare molto. Per completare il look, porta accessori accattivanti che completeranno i tuoi interni. E, naturalmente, prima di tutto lavora per rendere la tua casa immacolata. Fidati di noi; i potenziali acquirenti non esiteranno a fare un'offerta su una proprietà che sembra pulita e ben tenuta.

Non esitare ad assumere un decoratore d'interni

È qualcosa su cui riflettere se non l'hai già fatto. Assumere un professionista è una decisione intelligente, soprattutto quando è il momento di vendere e vuoi che la tua casa appaia al meglio. Oltre ad aiutarti a evitare i costosi errori di progettazione degli interni durante la ristrutturazione o la costruzione, i decoratori di interni possono far risparmiare a chiunque una grande quantità di denaro, tempo ed energia. Inoltre, poiché portano la vista di terzi a casa tua, possono concentrarsi sull'aiutare la tua proprietà ad attrarre un'ampia varietà di acquirenti.

Se vuoi costruire la tua casa, vendere più velocemente e ad un buon prezzo, dovrai fare dell'allestimento una priorità. I potenziali acquirenti potrebbero non avere lo stesso gusto per l'interior design che hai tu o la loro situazione di stile di vita potrebbe essere diversa. È qui che entra in gioco l'home staging. Consentirà agli acquirenti di casa di visualizzare se stessi e la loro famiglia nella tua casa nonostante le potenziali differenze di gusto che potresti avere. Quindi, assicurati di evitare questi errori comuni durante la messa in scena.