Impara se i bambini possono vivere in alloggi per anziani

Molte persone che cercano comunità per anziani lo fanno perché preferirebbero non vivere in appartamenti o complessi abitativi dove il rumore chiassoso e il trambusto dei bambini disturberanno la loro pace. Altri, invece, potrebbero volere i servizi offerti dalle comunità per anziani, ma le loro circostanze sono tali che vogliono (o hanno bisogno) di avere figli minori che vivono con loro o intorno a loro. Le tendenze recenti hanno dimostrato che i nonni sono spesso i tutori legali dei figli minorenni. Le circostanze economiche possono trovare gli anziani che improvvisamente ospitano altri membri della famiglia che includono figli minori.

È importante sapere, quindi, quali sono i requisiti legali e le restrizioni nelle comunità abitative definite "senior" quando si tratta di minori che vivono lì. Conoscere questi requisiti e restrizioni ti aiuterà a scegliere una comunità senior che soddisfi le tue esigenze e ti aiuterà a capire le tue opzioni se sei un anziano che è il tutore di un bambino.

Il fatto che i bambini possano o meno vivere in alloggi per anziani dipende da come la comunità abitativa è stata definita dai regolamenti dell'Housing for Older Persons Act (HOPA). In sostanza, le organizzazioni comunitarie che si qualificano come "comunità per anziani" possono ricevere crediti d'imposta o altri incentivi in cambio dell'offerta di alloggi e servizi richiesti dai residenti anziani. E per questo motivo, ci sono limitazioni legali all'età consentita dei residenti.

Bambini nelle comunità di 62 anni e più

Secondo i regolamenti HUD, in una comunità per anziani definita come "62 anni e più", tutti i residenti (compresi i coniugi) devono avere almeno 62 anni. Ciò significa che nessun bambino può vivere lì, indipendentemente dal fatto che gli anziani siano o meno tutori legali. Queste regole sono abbastanza rigorose con una sola eccezione consentita: i residenti di età inferiore ai 62 anni sono ammessi se hanno handicap legalmente riconosciuti.

Bambini nelle comunità di 55 anni e più

Le regole HUD in una comunità senior definita come "55 anni", dice che in ogni dato appartamento, almeno un residente deve avere almeno 55 anni o più. Ciò significa che tali comunità possono consentire ai bambini di essere residenti sotto la tutela legale dell'adulto anziano. C'è un'eccezione, però, ed è qui che diventa un po 'confuso:

• Una comunità di 55 anni deve avere almeno l'80% delle unità contenenti un residente di 55 anni o più, ma l'altro 20% delle unità può essere affittato a chiunque. Questo regolamento era inteso in modo che i proprietari potessero mantenere le unità in affitto anche in situazioni in cui la domanda da parte degli anziani era insufficiente. In alcuni casi, quindi, una comunità di anziani di 55 anni e più potrebbe avere molti bambini, con il 20% degli appartamenti occupati da famiglie con meno di 55 anni e alcune altre unità con più di 55 residenti che sono tutori dei bambini.
• Sebbene sia consentito alla comunità degli anziani consentire ai residenti sotto i 55 anni, non è obbligatorio. Una comunità di 55 anni e più può scegliere di non consentire l'affitto a chiunque abbia meno di 55 anni se lo desidera e se si tratta di una politica pubblicata della comunità abitativa. Per gli anziani che desiderano evitare una comunità con bambini, una comunità di 55 anni può ancora essere un'opzione, a condizione che la politica della comunità sia coerente con i tuoi desideri.
• Una comunità di 55 anni e più anziani può trattare le famiglie con bambini in modo diverso, ad esempio limitando l'accesso dei bambini ad alcune delle strutture e dei benefici consentiti ai residenti di età pari o superiore a 55 anni. Le sale per esercizi, le piscine terapeutiche e altri spazi ricreativi possono essere riservati solo ai residenti di età pari o superiore a 55 anni o solo agli adulti.

Se vuoi una comunità che vive per anziani con bambini o sei il tutore di un bambino

• Scegli una comunità vivente di 55 anni e più che affitta a famiglie con bambini.

Se vuoi una comunità di anziani senza figli

• Scegli una comunità vivente di 62 anni o più, o...
• Scegli una comunità di 55 anni e più con una politica pubblicata che non ammette i bambini come residenti.

Ulteriore nota

Sebbene la politica HUD riguardante le comunità per anziani sia essenzialmente una forma di discriminazione inversa dell'età, in questo caso a favore dei residenti più anziani, tutti gli altri requisiti del Federal Fair Housing Act devono essere rispettati. Ciò significa che la discriminazione a causa di razza, colore, religione, sesso, handicap, stato familiare o origine nazionale è severamente vietata.