Come organizzare la tua casa aperta per attirare gli acquirenti?

La tua casa aperta è pronta per le masse? Cosa fai quando vuoi che gli acquirenti di casa notino la tua casa? Hai una casa aperta che stupisce e impressiona, giusto? Inutile dire che la tua casa deve essere in buone condizioni per poter tenere una casa aperta di successo. In caso contrario, i potenziali acquirenti entreranno, si volteranno e usciranno. Gli acquirenti moderni vogliono case pronte per il trasloco. Se vuoi fare appello a loro, metti in scena la tua casa quando tieni una casa aperta. Ecco come procedere.

Fai semplici aggiornamenti: decluttering e pulizia

Quando ti prepari per una casa aperta, apporta aggiornamenti utili come mobili da cucina sgombri e armadi da camera da letto. Alcuni aggiornamenti sono più preziosi per gli acquirenti di altri e sono quelli su cui dovresti concentrarti. Declutter, spersonalizza e pulisci. Il disordine fa sì che gli acquirenti si concentrino su cose che non sono importanti e fanno sembrare una casa piccola (poiché ha molti oggetti). Sbarazzati degli oggetti inutilizzati o donali. Inoltre, sfoglia i suggerimenti per il decluttering online e utilizzali.

Quindi, prepara gli oggetti personali e i soprammobili di famiglia. Affinché gli acquirenti possano immaginarsi a casa tua, deve essere privo di effetti personali. Rimuovi le illustrazioni dal frigorifero e le foto di famiglia per neutralizzare la tua casa. Infine, pulisci ogni angolo e fessura e fai brillare tutto. Una casa pulita è calda e accogliente. Non ignorare i luoghi che ritieni siano nascosti alla vista mentre gli acquirenti ispezionano tutto.

Aggiorna i dispositivi di illuminazione in tutta la casa

Come i gioielli su una persona, le lampade illuminano una casa e possono cambiare la percezione di come gli acquirenti vedono e si sentono. Possono far sembrare nuova una casa e possono anche farla sembrare vecchia. Alcuni acquirenti possono dire quando una casa è stata costruita solo guardando gli infissi obsoleti. Se gli apparecchi di illuminazione della tua casa sono vecchi, sostituiscili con quelli nuovi.

Se i tuoi infissi sono nuovi, puliscili per rimuovere sporco, sporcizia e insetti. Ottieni il massimo dalla luce naturale e dai trattamenti con le finestre aperte durante il giorno. I tuoi interni saranno inondati di luce e tutto sembrerà nuovo.

Considera i consigli di interior design quando arredi la tua casa

I mobili che ottieni dovrebbero essere adatti a ogni stanza. Mobili troppo grandi possono far sembrare lo spazio più piccolo, mentre mobili troppo piccoli possono far sentire freddo un interno. Se hai abbastanza soldi, sostituisci i mobili esistenti. Se non lo fai, prendi in considerazione l'affitto di mobili. Alcune aziende affittano mobili per l'home staging.

Quando noleggi i mobili, assicurati che siano nuovi e in buone condizioni. Prenditi del tempo per sistemare i mobili in ogni stanza. Il tuo obiettivo dovrebbe essere quello di rendere ogni stanza accogliente e spaziosa. Ad esempio, puoi sistemare i posti intorno al caminetto nel soggiorno.

Cattura immediatamente l'attenzione dell'acquirente con l'appello del freno

Prima che gli acquirenti vedano l'interno della tua casa, ne vedranno l'esterno. Le prime impressioni contano perché sono quelle che durano. Quando gli acquirenti vedono un prato ben curato, un giardino rigoglioso e un portico accogliente, sanno che un venditore ha impiegato del tempo per prepararsi per una casa aperta. Migliora il fascino del marciapiede della tua casa rimuovendo le erbacce dal giardino, falciando il prato e tagliando siepi e altre piante. Lava le finestre e lava l'esterno.

Abbellisci i tuoi spazi aperti con fioriere. Liberare passerelle e percorsi e posizionare nuovi tappetini sulle porte anteriori e posteriori. Se hai una piscina, puliscila per assicurarti che brilli. Cambia i posti all'aperto ed espandi il tuo spazio vitale. Gli acquirenti amano gli spazi di vita all'aperto arredati.

Appello ai desideri degli acquirenti moderni

Che tipo di casa stai vendendo? È una casa piccola ideale per chi acquista per la prima volta o grande perfetta per una famiglia numerosa? Quando conosci il tipo di acquirenti a cui ti rivolgi, puoi prepararti di conseguenza. Ad esempio, gli acquirenti moderni non vogliono case con carta da parati e caminetti in mattoni. Se vivi in una zona elegante, gli acquirenti si aspetteranno alcune caratteristiche fantasiose. Ricorda che gli acquirenti fanno un'offerta in base a ciò che vedono. Non aspettarti che sborsino soldi per una casa che non hai mai ristrutturato.

Affinché una casa possa impressionare gli acquirenti, deve essere allestita. La maggior parte dei proprietari di case fa di tutto per prepararsi per le case aperte, ma dimentica di mettere in scena le loro case. Non lasciare che sia tu. Segui questi suggerimenti per l'home staging per rendere il tuo open house un successo.