Alloggiamento equo del Colorado

Se stai affittando o cercando un appartamento in Colorado, sei coperto dal Fair Housing Act, una legge che protegge sia gli inquilini che i potenziali inquilini dalla discriminazione abitativa illegale basata su una serie di classi protette.

Cos'è il fair housing act?

Approvato nel 1968, il Fair Housing Act è una legge federale che vieta la discriminazione nella vendita di case, nel finanziamento e negli affitti in base a razza, colore, religione, sesso o origine nazionale. Conosciuto anche come Titolo XIII, la FHA faceva parte della legislazione sui diritti civili. È stato modificato nel 1988 per espandere la copertura del Fair Housing Act per vietare la discriminazione basata sulla disabilità o sullo stato familiare, che in precedenza non erano considerate classi protette. Il Fair Housing Amendments Act ha anche istituito nuovi meccanismi di applicazione per assistere le vittime di discriminazione abitativa nella ricerca di giustizia.

Chi è protetto dagli alloggi equi in colorado?

Gli alloggi equi del Colorado proteggono le persone in base a sette classi protette. Loro includono:

• Razza: i proprietari non possono prendere in considerazione la razza di un inquilino o potenziale inquilino quando prendono decisioni sul loro alloggio.
• Colore: il colore di un potenziale inquilino o acquirente non può avere alcun ruolo nella capacità di una persona di avere accesso all'alloggio.
• Religione: la religione che pratichi o non pratichi, non può darti un trattamento preferenziale o impedirti di essere considerato come proprietà.
• Origine nazionale: la provenienza della tua famiglia non dovrebbe influire sulla decisione del proprietario o del venditore di affittare o vendere la loro proprietà a te.
• Sesso: i proprietari non possono prendere in considerazione il sesso di un inquilino o potenziale inquilino quando prendono decisioni sul loro alloggio.
• Disabilità: secondo la legge, una disabilità è una menomazione fisica o mentale che può limitare sostanzialmente una o più attività principali della vita. Questo può includere cose come malattie croniche, malattie mentali, HIV o AIDS, alcolismo o handicap fisico, tra gli altri.
• Stato familiare: questa classe copre i bambini sotto i 18 anni che vivono con i genitori o altri con custodia legale, o con un designato del genitore con il permesso scritto, una persona incinta o una persona che sta cercando la custodia di una persona sotto i 18 anni. i proprietari non si rifiutano di vendere o affittare a famiglie con bambini, ma possono non considerare una proprietà "solo per adulti". Inoltre, se ti viene addebitato un canone di locazione a persona, ciò può essere considerato una discriminazione sulla base dello stato familiare.

Oltre a queste classi protette, il Colorado offre protezione legale basata su:

• Credo
• Orientamento sessuale
• Stato civile
• Ascendenza

Come individuare la discriminazione

Se ti viene detto una cosa al telefono da un proprietario ma ti vengono comunicati termini, prezzi o disponibilità diversi quando un proprietario ti vede di persona, questo è un segno che sei discriminato. Altri segnali d'allarme includono che ti viene detto che un appartamento diverso potrebbe adattarsi meglio alla tua situazione; avere un potenziale proprietario che ti parla di precedenti o controlli penali più e più volte; rifiuto di fornire parcheggio per disabili; e ti viene detto che non esiste una politica per gli animali domestici, anche se hai un animale di servizio, tra le altre questioni. Tutti meritano l'accesso a un alloggio equo. Se ritieni di essere stato discriminato, contatta il dipartimento degli alloggi locale.