Come scegliere i migliori aggiornamenti per le case prefabbricate?
Se stai acquistando una nuova casa fabbricata, dovrai decidere quale azienda costruirà la tua nuova casa. Vuoi una casa che rientri nel tuo budget e costruita con una costruzione solida e una lavorazione di qualità. Essere un consumatore informato e fare ricerche su case, costruttori e concessionari può aiutarti a fare le scelte migliori.
Qualità e varietà
La qualità della costruzione varia in base al modello e alla regione. I costruttori di case fabbricate offrono modelli che variano drasticamente in termini di prezzo, dimensioni e qualità di costruzione. Le case a un prezzo inferiore non avranno la stessa composizione edilizia offerta da una casa costruita in loco. I costruttori non avrebbero mai realizzato un profitto se offrissero quelle opzioni al prezzo più basso.
I numerosi modelli e opzioni disponibili nelle custodie fabbricate sono sia un vantaggio che uno svantaggio. Il vantaggio più grande è ovvio: le infinite opzioni danno a te, l'acquirente, il massimo controllo su ogni aspetto della casa. Una casa può essere costruita in base a qualsiasi specifica tu abbia e ad un prezzo che le case costruite in loco semplicemente non possono eguagliare.
Uno svantaggio di offrire così tanti diversi modelli di casa è il fatto che queste opzioni vengono ignorate quando si tratta dell'opinione generale delle case fabbricate. La cattiva reputazione che hanno le case fabbricate si basa senza dubbio sui modelli a prezzo più basso, che sembra essere il più comune. Il fatto è che i costruttori offrono molti modelli di casa, dal basso costo al lusso, e molti di loro soddisfano o superano le case costruite in loco in ogni modo. Sarebbe come pensare che ogni macchina sia esattamente come una Pinto del 1971, definita una delle peggiori auto della storia. Semplicemente non puoi giudicarli tutti basandoti solo su alcuni.
Un altro svantaggio di offrire così tante diverse opzioni e aggiornamenti è che l'acquirente può essere sopraffatto durante il processo di acquisto. Siamo qui per aiutarti, però! Le seguenti informazioni ti aiuteranno a capire le migliori opzioni e aggiornamenti da considerare per la tua nuova casa fabbricata.
Modelli e fasce di prezzo
Dal basso costo al lusso, le case costruite dai produttori sono disponibili in ogni fascia di prezzo. La fascia di prezzo determinerà la qualità complessiva del modello.
Le case a un prezzo inferiore avranno materiali di prima qualità e una costruzione accettabile da Hud. Le pareti interne sottili e l'altezza del soffitto inferiore sono standard in queste case, così come la moquette ei pannelli a parete di grado inferiore.
Le case a prezzi medio-alti offriranno una migliore qualità dei materiali e una composizione costruttiva più elevata. Aggiornamenti come finestre con doppi vetri, tetto in scandole, borchie più grandi e altezze del soffitto più alte vengono utilizzati nelle case più costose.
Opzioni e caratteristiche
Le opzioni estetiche includono moquette, vinile, pannelli a parete, controsoffitti, armadi, rubinetti, rivestimenti e simili. C'è uno stile per tutti! Tuttavia, un acquirente non dovrebbe porre molta enfasi sull'estetica di una nuova casa perché gli stili cambiano ogni pochi anni.
Le opzioni non estetiche sono le più importanti. Opzioni come inclinazione del tetto, isolamento, rivestimento esterno, montanti per pareti, pavimentazione, porte e finestre e altri aspetti che compongono la costruzione della casa. Ecco cosa dovrai considerare:
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Inclinazione del tetto
L'inclinazione del tetto è determinata dall'alzata del tetto per ogni piede della corsa. Un passo di 42 significa che il tetto si solleva di 10 centimetri ogni piede dall'estremità al centro.
Le case costruite in loco hanno tetti da 42 e arrivano fino a 122. La maggior parte dei professionisti mette in correlazione le altezze più alte con una migliore costruzione, il che significa che i tetti possono sopportare più peso.
Se vivi in un'area con molta neve, vuoi un'inclinazione del tetto più alta. Quelli nelle zone invernali miti, probabilmente non hanno bisogno di tetti a falda alta.
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Isolamento
I costruttori di case fabbricate offrono modelli che variano drasticamente in termini di prezzo, dimensioni e qualità di costruzione.L'isolamento è valutato dal numero R o R-valore. Un valore R più alto significa che l'isolamento trattiene meglio il calore o ha una migliore resistenza termica.
Esistono quattro tipi di isolamento utilizzati in una casa prefabbricata: tetto, soffitto, pareti e pavimento.
Il codice HUD richiede che ogni casa abbia un valore R minimo per ogni tipo, o posizione, dell'isolamento. I tetti devono avere un valore R minimo di 14. Soffitti, pareti e pavimenti devono utilizzare un isolamento minimo di valore R 7.
Migliorare l'isolamento della casa è una decisione intelligente, soprattutto se vivi in zone a clima freddo. Puoi facilmente compensare il costo dell'aggiornamento con minori costi di riscaldamento.
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Inquadratura
L'inquadratura di una casa è molto importante. L'inquadratura conferisce forza e forma a una casa.
La maggior parte dei professionisti consiglia di inquadrare un minimo di 2 x 15,20 cm su un centro di 41 cm (2x6" 16" OC). Ciò consente un ampio isolamento e fornisce resistenza.
L'inquadratura più piccola da 2 per 10,20 cm viene utilizzata principalmente nei modelli a prezzo più basso e spesso si consiglia all'acquirente di eseguire l'aggiornamento a 2 per 15,20 cm.
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Sottofondo, moquette e vinile
Esistono diverse varietà di sottopavimenti utilizzati nelle case prefabbricate e tutte devono soddisfare il codice HUD minimo avendo almeno un valore R 7. Questo sarebbe un posto intelligente da aggiornare, soprattutto se vivi in zone a clima freddo. Puoi aumentare il valore R e la resistenza del pavimento in casa.
Il pannello truciolare standard da 1 cm installato con graffette e colla idrosolubile deve essere aggiornato a uno spessore di almeno 1,60 cm. Se possibile, insistere su colla e viti impermeabili invece di graffette.
La qualità del tappeto è valutata in base al suo peso. Usano un sistema di grammi, maggiore è il peso in grammi, meglio è. La moquette standard in una casa prefabbricata di solito ha un peso, o valutazione, di 15 grammi o meno. Se per te è importante una moquette a lunga durata, ti consigliamo di utilizzarne almeno 21 grammi.
La qualità dell'imbottitura è determinata dallo spessore e dal peso. Tuttavia, invece di utilizzare la misurazione del peso in grammi, come il tappeto, usano libbre. L'imbottitura standard prodotta per la casa è inferiore a 1 cm di schiuma. Probabilmente vuoi un'imbottitura di almeno 2 kg e 193 cm di spessore.
Scegliere la casa migliore per te
Sapere quali aggiornamenti scegliere può aiutarti ad acquistare la casa migliore per te e la tua famiglia. Tieni presente che l'estetica raramente conta a lungo termine. Quei rubinetti alla moda che desideri saranno probabilmente obsoleti in pochi anni. Invece, concentrati su una maggiore qualità costruttiva. Vuoi una casa che manterrà la tua famiglia a suo agio per molti anni e che abbia un forte valore di rivendita. Entrambi sono possibili quando dedichi del tempo alla ricerca e prendi le tue decisioni come consumatore informato.
