Sapere quando hai davvero bisogno di assumere un architetto

Ho bisogno di un architetto per questo? È la domanda giusta da porre. Gli architetti sono professionisti autorizzati. Come medici e avvocati, hanno completato programmi universitari e lunghi stage e hanno superato una serie di esami rigorosi. La loro formazione copre molte aree, dalla progettazione del paesaggio all'ingegneria strutturale.

Questa diversità significa che gli architetti possono vedere le possibilità e trovare soluzioni alle vostre esigenze individuali. Mentre un costruttore o un designer di interni può apportare alcune modifiche su tua richiesta, un buon architetto anticiperà le tue esigenze.

Cosa fanno gli architetti

Per alcuni progetti, gli architetti indossano molti cappelli. Possono creare il design, fare la stesura, selezionare i materiali e supervisionare l'intero processo di lavoro. Idealmente, il tuo architetto visiterà il tuo cantiere e osserverà la direzione del sole, noterà le brezze prevalenti, disegnerà la vegetazione esistente e anticiperà le migliori viste. Per i progetti di ristrutturazione, un architetto non solo sa cosa funzionerà strutturalmente, ma apprezzerà anche la simmetria e le proporzioni.

Per altri progetti, il ruolo dell'architetto può essere limitato alla stesura dei progetti. Se riesci a trovare progetti di magazzino simili alla tua casa dei sogni, potresti essere in grado di assumere un architetto per apportare modifiche. Cambiare un piano esistente è sempre meno costoso che progettare una casa da zero.

Prima di redigere un progetto, un buon architetto passerà del tempo a parlare con te e con gli altri membri della tua famiglia. Come ogni altro professionista, l'architetto conoscerà come vivete voi e la vostra famiglia ponendovi molte domande:

• Chi vivrà in casa? Che età hanno? A chi potresti prenderti cura nel prossimo futuro? Vuoi spazi per promuovere attività di gruppo o familiari, come guardare la televisione?
• Quanto è importante una sala da pranzo informale e formale?
• Ti piace fare feste? Quanto dovrebbe essere accessibile la cucina ai gruppi?
• Considera la camera da letto un santuario dove trascorri molte ore diurne? Oppure la camera da letto è semplicemente un posto dove dormire?
• Hai bisogno di un'area privata per il tuo computer? Oppure preferisci un media center in posizione centrale dove i bambini possono essere sorvegliati?
• Cosa ti infastidisce della casa in cui vivi in questo momento? E cosa ami della tua attuale casa?
• La tua automobile fa parte della famiglia?

Anche se stai lavorando con un budget limitato, non ha un buon senso economico tagliare angoli sul design. Professionisti di talento ti aiuteranno a evitare costosi errori e possono garantire che la casa che costruisci è ideale per il tuo modo di vivere.

Il costo di un architetto

A differenza del pagamento dei conti dei medici, l'assicurazione per l'architettura non esiste. I servizi di un architetto professionista possono aggiungere dall'8 al 15% al costo finale della costruzione di una nuova casa. Per lavori più piccoli, come specifici progetti di ristrutturazione, è possibile negoziare una tariffa oraria. L'architetto terrà traccia delle "ore fatturabili" e addebiterà una tariffa professionale che di solito è basata sull'economia locale - generalmente tra 45€ e 120€ l'ora. Ricorda che ciò che un architetto guadagna personalmente potrebbe non essere ciò che uno studio di architettura addebita per. Ecco perché Frank Lloyd Wright lavorava come freelance quando lavorava per l'architetto Louis Sullivan.

Opzioni di risparmio per la tua nuova casa

Le splendide case che vedi nelle riviste patinate sono quasi sempre progettate su misura da architetti autorizzati. Sono le creazioni uniche di uomini e donne con l'abilità e il know-how per esplorare possibilità nuove e inaspettate. Ma cosa succede se i tuoi sogni sono più modesti? Devi assumere un architetto?

Forse no. Se il tuo gusto tende al tradizionale, puoi optare per una di queste alternative economiche.

Acquista un piano di costruzione di scorte

I piani di costruzione di scorte sono disegnati da architetti e designer di casa e vengono commercializzati in massa attraverso riviste, cataloghi e siti Web.

Vantaggi: puoi facilmente trovare piani azionari per case in un'ampia varietà di dimensioni, stili e budget. Se riesci a trovare un piano azionario che funzioni per te e la tua famiglia, puoi risparmiare il costo di assumere il tuo architetto.

Svantaggi: l'architetto che ha progettato la tua planimetria non ti ha mai incontrato e non conosce i tuoi gusti e le tue esigenze. Inoltre, i piani di costruzione del magazzino non possono tenere conto della natura del lotto edificabile o del clima nella vostra regione. Molte persone che acquistano piani di costruzione di scorte alla fine decidono di assumere un architetto per apportare modifiche.

Usa un costruttore di case di produzione

I costruttori di case di produzione spesso costruiscono nuove case in complessi residenziali suburbani. I costruttori di case di produzione hanno stipulato un contratto con architetti e designer per creare piani adatti alla regione e armoniosi con altre case in fase di sviluppo. Quando lavori con un costruttore di case di produzione, devi selezionare uno dei piani offerti dai costruttori (o sviluppatori). Quindi "personalizzare" la pianta scegliendo rivestimenti esterni, lampadari, tipi di finestre e altre caratteristiche architettoniche da un menu di opzioni.

Vantaggi: i costruttori possono lavorare in modo più rapido ed economico quando seguono piani tradizionali e familiari con una linea finita di materiali da costruzione. Poiché i piani sono creati localmente, probabilmente saranno adatti al clima e al terreno.

Svantaggi: la tua casa sarà assemblata da una serie limitata di caratteristiche standard. Sebbene tu possa richiedere alcune personalizzazioni, la tua casa non sarà una casa su misura. È probabile che sia molto simile a molte altre case nel tuo sviluppo. Il tuo costruttore può rifiutare o addebitare molto per eventuali modifiche che non sono nell'elenco stabilito di opzioni. Ad esempio, le comunità pianificate come Celebration, Florida, hanno stili di casa limitati, planimetrie, colori delle case e paesaggi. Questo è importante solo se le offerte non includono la casa dei tuoi sogni personali.

Assumi un progettista edile professionista certificato

Un'altra alternativa per risparmiare sui costi è assumere un progettista edile professionista certificato (noto anche come progettista di casa) per progettare la tua nuova casa. I designer di casa non hanno lo stesso livello di istruzione o gli stessi requisiti di licenza degli architetti e le loro tariffe sono generalmente inferiori. Tuttavia, i progettisti domestici professionisti mantengono certificati professionali che dimostrano di aver completato i corsi e acquisito esperienza nel campo.

Vantaggi: i progettisti domestici sono specializzati in abitazioni private, non in edifici per uffici, centri commerciali o distributori di benzina. Per questo motivo, un designer di casa potrebbe effettivamente avere più esperienza nella progettazione di case rispetto ad alcuni architetti autorizzati. Un buon designer di casa può creare una casa personalizzata su misura per la tua famiglia.

Svantaggi: come i costruttori e gli sviluppatori immobiliari, i designer di case tendono a produrre piani tradizionali. In generale, i designer di casa non hanno la formazione necessaria per creare progetti particolarmente complessi o insoliti. Se hai esigenze particolari, o se desideri una casa davvero unica, allora dovrai assumere un architetto.

Finanzia il tuo progetto

Poi c'è la domanda su come pagherai per il tuo progetto. Se non hai un bel po 'di soldi, potresti dover prendere in prestito denaro da un parente o da una banca. La fonte del tuo finanziamento può stabilire delle modalità di esecuzione del tuo progetto, ad esempio non ti daremo soldi a meno che tu non abbia piani approvati da un architetto. Allora sì, devi assumere un architetto. Altre persone hanno provato il "crowdsourcing" per raccogliere fondi. Purtroppo, guardare alle speranze delle persone che perorano i loro casi su siti come gofundme.com mostra che questa non è un'alternativa praticabile, a meno che tu non sia un volontario dei Peace Corps in un paese in via di sviluppo.