Come evitare le insidie quando si paga l'affitto in contanti?

Pagare l'affitto in contanti può essere un'attività rischiosa. A differenza delle transazioni con assegno o carta di credito, il contante non è facilmente tracciabile. Se il pagamento dell'affitto in contanti si perde o cade nelle mani sbagliate, potresti affrontare una dura battaglia cercando di convincere il tuo padrone di casa che hai pagato l'affitto per intero e in tempo. Non solo rischi di perdere una notevole quantità di denaro, ma potresti anche affrontare lo sfratto non per colpa tua.

Precauzioni per il pagamento del noleggio in contanti

Che tu paghi regolarmente l'affitto in contanti o lo faccia solo occasionalmente, è importante proteggersi prendendo alcune precauzioni:

1. Non inviare mai pagamenti in contanti tramite posta. Non accade molto spesso, ma a volte le cose si perdono nella posta. E quando succede, i pacchi possono essere molto difficili da rintracciare. Un problema molto più comune è il furto della posta dalle caselle di posta private. È anche possibile che uno staff senza scrupoli possa intascare parte o tutto il denaro trovato nella posta. In tutti questi casi, probabilmente non avrai modo di dimostrare di aver pagato in tempo l'intero importo dell'affitto.
2. Consegna contanti a un destinatario autorizzato. Consegnare il pagamento in contanti direttamente al proprietario o a un addetto alla gestione della proprietà autorizzato ad accettarlo. Se un == addetto alla manutenzione ti dice che è diretto all'ufficio di direzione e si offre di consegnarti l'affitto, rifiuta cortesemente. Anche se il lavoratore è onesto, ci sono troppe possibilità che il denaro vada perso o non arrivi a destinazione. Inoltre, se non consegni personalmente l'affitto, non puoi ottenere una ricevuta sul posto (vedi sotto).
3. Non partire senza una ricevuta. Hai bisogno di una prova che hai pagato l'affitto in contanti, nel caso in cui le domande sorgano in seguito. Quindi, se paghi in contanti, richiedi ogni volta una ricevuta scritta. Assicurati che la data, l'ora e l'importo siano leggibili sulla ricevuta, così come il nome e la firma della persona che ha ricevuto l'affitto. Se il tuo padrone di casa dice che ti invierà una ricevuta per posta, insisti che ne hai bisogno ora. Una ricevuta è facile da creare, quindi non c'è motivo per cui il tuo padrone di casa non possa darti una ricevuta proprio quando gli dai i tuoi soldi. Se il problema è che il proprietario al momento non ha i suoi soliti moduli di ricevuta o i computer non funzionano, ottieni una ricevuta scritta a mano con tutte le informazioni su un pezzo di carta. Il tuo padrone di casa può inviarti la ricevuta più "ufficiale" in seguito.Alcuni proprietari hanno molti inquilini e potrebbero non ricordare di aver accettato pagamenti o qualsiasi tipo di accordo verbale con individui.
4. Conserva le ricevute di affitto in un luogo sicuro. Le ricevute di affitto non sono valide se vengono perse. Se il tuo padrone di casa in seguito si chiede se hai pagato l'affitto, non vuoi rimanere bloccato senza prove né vuoi dover frugare freneticamente tra i tuoi documenti per trovare le ricevute giuste. Conserva tutte le ricevute di affitto organizzate in un luogo sicuro e ragionevole, ad esempio in una cartella o in una scatola in cui hai il contratto di locazione. Avrai solo 12 scontrini all'anno, quindi non è difficile conservarli tutti insieme in un luogo sicuro.