Le 5 aree problematiche più comuni di un sistema di copertura

Un sistema di copertura può subire una moltitudine di problemi. Cinque problemi comuni ai componenti del tetto sono ragionevolmente facili da identificare e riparare da soli. Sarai in grado di mantenere il tuo tetto in buone condizioni controllando regolarmente queste aree problematiche. Tuttavia, se non ti senti a tuo agio ad accedere al tuo tetto in sicurezza o ritieni che questo tipo di lavoro esuli dalle tue capacità, non esitare a contattare un imprenditore professionista.

Fascia

Fascia è un termine architettonico per una fascia che corre orizzontalmente e situata verticalmente sotto un bordo del tetto. In termini più semplici, è un rivestimento del tetto o il pannello anteriore lungo la linea del tetto. Tipicamente è costituito da assi di legno o lamiera. Immagina il bordo di finitura verticale che si collega alle estremità di travi, capriate e l'area in cui la grondaia si attacca al tetto.

La funzione primaria della fascia è quella di proteggere agendo come uno strato tra il bordo del tetto e gli elementi esterni, soprattutto l'acqua. Protegge anche l'interno del tuo edificio dai danni atmosferici bloccandone l'ingresso nella struttura. La fascia gioca un ruolo estetico nel creare un aspetto liscio e uniforme per il bordo di un tetto. L'umidità è la causa numero uno dei problemi con la fascia, quindi assicurati di cercare segni di marciume o danni. Contatta immediatamente un imprenditore di tetti se noti un problema.

Soffitto

Soffit deriva dalla parola francese "formato come un soffitto" e dal termine latino per "fissare sotto". La superficie esposta sotto la sezione a sbalzo di una gronda del tetto o la superficie finita sotto la fascia e le travi è chiamata intradosso.

L'intradosso ventilato ha piccoli fori che forniscono la circolazione dell'aria in modo che possa circolare fino alle prese d'aria e attirare calore e umidità lontano dalla casa. Svolge un ruolo importante nell'aiutare a ventilare la soffitta e prevenire la putrefazione nel rivestimento e nelle travi. La maggior parte degli intradossi sono realizzati in vinile perché è un materiale resistente all'acqua ed economico. Aiuta a regolare la temperatura nella tua soffitta e nel resto della casa rendendola un luogo confortevole in cui vivere. Cerca crepe, buchi e marciume per evitare un facile ingresso di acqua, insetti e piccoli animali.

Lampeggi

Le scossaline sono componenti utilizzati per sigillare i bordi del sistema di copertura, i perimetri, gli attraversamenti, i muri, le valli, gli scarichi e qualsiasi altra area in cui la copertura del tetto è interrotta o terminata. La funzione principale del lampeggiamento è di aiutare a sigillare eventuali vuoti nel sistema del tetto in cui l'acqua può entrare, rendendo queste aree principali per cause di perdite se non controllate regolarmente.

Il materiale è solitamente alluminio o acciaio zincato e, a seconda del tipo di tetto che hai, è molto probabilmente nelle valli, intorno al camino e persino intorno agli abbaini o ai lucernari. Il tempo e l'ossidazione sono i colpevoli più comuni del deterioramento del lampeggiamento, ma è possibile che il lampeggiamento possa semplicemente staccarsi. La maggior parte degli appaltatori di tetti professionali taglia e modella la propria scossalina dalla lamiera, ma molti pezzi di scossalina oggi sono preformati e possono essere applicati senza troppe difficoltà utilizzando calafataggio o cemento per tetti.

Grondaie

Le grondaie sono progettate per mantenere l'acqua lontana dalle fondamenta del tuo edificio e per proteggere l'integrità strutturale. È fondamentale che le grondaie facciano il loro lavoro correttamente poiché sono altamente suscettibili all'accumulo di acqua e detriti che causano muffe e funghi sotto il tetto.

Fortunatamente, i problemi di grondaia più comuni possono essere risolti dal proprietario della casa. Il problema numero uno è quando una grondaia e un pluviale vengono così sostenuti con detriti che diventano inutili. Il peso in eccesso di foglie, ramoscelli e acqua stagnante può farli abbassare e staccarsi dalla fascia. Se stanno cedendo, questo di solito è un problema con i ganci. I ganci sono l'hardware che fissa le grondaie alla fascia. Possono deteriorarsi nel tempo o possono essere troppo distanziati per sostenere l'intero peso delle grondaie. I ganci sono una soluzione economica. Se la tua grondaia ha perdite o buchi, sigillarli sigillando il giunto o riempiendo piccoli fori dall'interno con sigillante per grondaie è un'altra soluzione economica. Fori più grandi richiederanno una toppa.

Assicurati che le grondaie siano inclinate verso i pluviali affinché l'acqua scorra correttamente. La regola generale è una pendenza minima di un quarto di pollice ogni 10 metri. Se c'è acqua stagnante, molto probabilmente non hai abbastanza passo. Mantieni i tuoi pluviali estesi da quattro a cinque piedi dalla casa, altrimenti l'acqua entrerà nel seminterrato. Le estensioni della grondaia sono economiche e preserveranno le tue fondamenta.

Herpes zoster

I sistemi per tetti in scandole offrono una grande protezione ma sono soggetti a scolorimento e arricciature. Aree di tegole mancanti o rotte possono lasciare il legno sottostante suscettibile a marciume, buchi e altri danni. Possono anche deformarsi se non sono stati adeguatamente ventilati durante l'installazione.

Lo scolorimento è un'indicazione di una perdita dal tetto e un piccolo punto può crescere in un buco nel soffitto. Il curling è causato da una mancanza di ventilazione, chiodi alti o elementi di fissaggio installati in modo errato. Hanno un aspetto sgradevole e sono un invito aperto alle infiltrazioni d'acqua. Se ti mancano le tegole, l'acqua, la neve e il ghiaccio stanno colpendo il tuo tetto, che è una via diretta per marcire. Controlla spesso il tetto e fai riparazioni o sostituisci le tegole se necessario.