Pianificazione di una ristrutturazione del bagno

Il rimodellamento del bagno ti riempie di pensieri di superfici bianche pulite e scintillanti o di un disastro assemblato a metà. E ad un certo punto in ogni progetto, forse entrambe le immagini sono vere. In ogni caso, il modo migliore per prevenire i disastri è pensare attentamente al progetto prima di rompere il terreno (o rompere le piastrelle). Porsi alcune domande chiave sulla pianificazione ti aiuterà a definire l'ambito del tuo progetto in modo da sapere cosa aspettarti prima di iniziare.

Quanto lontano vuoi arrivare?

La prima domanda da considerare è più o meno il quadro generale; cioè, che dimensione del progetto hai in mente? Le ristrutturazioni del bagno possono essere raggruppate in tre livelli di base. Una volta stabilita una strategia generale, considera il calendario per il progetto di ristrutturazione del bagno e decidi se questo è qualcosa che pensi di voler passare.

• Alterazioni superficiali. All'estremità facile della scala, potresti apprezzare la disposizione generale e le dimensioni del bagno e le superfici (pareti, soffitto, pavimento) sono solide. Il mantra del rimodellatore del bagno a livello di superficie è "coprire, non sostituire". Non c'è da vergognarsi nel voler fare una ristrutturazione del bagno a livello di superficie.
• Sventrare e sostituire. Con questo livello di ristrutturazione, mantieni la stessa disposizione e le stesse posizioni del tuo vecchio bagno, ma praticamente svuoti lo spazio fino alle pareti e al pavimento spogli e installi tutti i nuovi impianti idraulici, vanità, pavimenti e illuminazione. Potresti anche aggiornare un po 'il cablaggio, ma niente di grave.
• Cambia il layout. Questo livello può essere un po 'più complicato di un restyling o anche della sostituzione di un dispositivo perché include dispositivi mobili, come la vasca / doccia, il WC o il lavandino. Le modifiche al layout di solito includono anche modifiche al cablaggio e sostituzione completa del dispositivo.
• Cambia la stanza. Modificare l'impronta del bagno va oltre lo svuotamento dello spazio o anche lo spostamento di infissi. Le ristrutturazioni su larga scala includono cambiamenti strutturali, come spostare o rimuovere muri, sbattere contro un muro esterno o alterare il soffitto o il tetto. Di solito, l'obiettivo è ingrandire il bagno o trasformare un bagno comune in un bagno padronale.

Quanto verrà a costare?

I costi di ristrutturazione del bagno variano notevolmente, ma sono sempre costosi. Un semplice rifacimento delle superfici e degli accessori può facilmente costare diverse migliaia di dollari, mentre una tipica ristrutturazione di medio livello con sostituzione completa del dispositivo varia da 11200€ a 13400€ I lavori di ristrutturazione estesi possono arrivare a 22400€ e oltre.

Anche se la maggior parte dei bagni sono piccoli, il costo elevato deriva dall'intensa quantità di subappalto che potresti dover fare (ad esempio, idraulici ed elettricisti) e dagli elementi costosi coinvolti (infissi, mobili, ecc.). Tra i tanti strumenti finanziari per finanziare la ristrutturazione di un bagno, forse il più comune è un mutuo per la casa. Mentre guardi al finanziamento, potresti anche pensare a come risparmiare sui costi di ristrutturazione del bagno.

Rimodellare il bagno da soli o assumere un appaltatore?

A questo punto, devi dare una buona occhiata al progetto e decidere se vuoi farlo da solo o assumere un professionista. Sicuro di dire, se sei motivato e stai semplicemente eseguendo modifiche superficiali, dovresti essere in grado di rimodellare il bagno da solo. Non tutte le attività sono uguali. Installare una nuova toilette è semplice; la costruzione di una nuova doccia piastrellata dovrebbe essere lasciata ai professionisti. Valuta quali progetti fare da solo e quali lasciare ai professionisti.

Se decidi di assumere un appaltatore, una delle prime cose che vorrai fare è assicurarti che l'appaltatore sia adeguatamente autorizzato. Tuttavia, la licenza non è un segno di qualità di lavorazione. Significa solo che il titolare della licenza ha soddisfatto i requisiti minimi di base dell'agenzia di licenza. Dovrai anche essere a conoscenza dei requisiti di autorizzazione per i lavori di costruzione elettrici, idraulici e generali. È una buona idea richiedere i permessi in anticipo per evitare ritardi.