5 modi migliori per pagare il tuo progetto di ristrutturazione della casa
Molte cose sulla ristrutturazione della casa sono flessibili. Puoi sempre cambiare i colori delle pareti o spingere un muro di altri sei pollici. Ma una cosa è certa: hai bisogno di soldi. Non un singolo chiodo viene martellato o posata una linea PEX o un filo metallico o una fondazione gettata senza denaro.
Ecco i modi più popolari per finanziare la ristrutturazione della tua casa, dal più desiderabile al meno desiderabile.
Liquidità e disponibilità liquide
Il denaro più facilmente disponibile che puoi avere: risparmi, assegni, CD e buoni di risparmio prossimi alla scadenza. Il denaro è in assoluto il modo più pulito e libero per pagare il tuo progetto, poiché non sei obbligato a un prestatore.
Nessun interesse, nessuna commissione, nessuna spesa.
Non sei dipendente da nessun altro.
La velocità di finanziamento è istantanea; non c'è bisogno di aspettare che qualcuno liquidi questi fondi.
Esaurisce eventuali riserve che potresti avere.
La maggior parte delle persone non ha molto denaro disponibile per progetti più grandi, come aggiunte e rimodellamento della stanza piena.
Conclusione: contanti e attività liquide sono il modo migliore per finanziare i tuoi progetti, ma solo se hai molto da risparmiare. Alcuni conti di pensionamento ti consentono di prendere in prestito una certa percentuale contro di loro.
Equità del sudore
Hai amici e famiglia disponibili? Per il prezzo di una confezione da sei e una pizza da asporto, possono aiutarti a mettere un po 'di equità nel tuo progetto di ristrutturazione.
La manodopera è completamente gratuita.
Soddisfacente per avere il controllo al 100% del tuo progetto.
Solo il lavoro è gratuito; devi ancora pagare per i materiali.
Se è coinvolta una curva di apprendimento, potrebbe essere ancora più economico e veloce assumere lavoratori.
Conclusione: un po 'di equità sul sudore è inevitabile e può anche essere divertente, ma non allungare se non sei sicuro delle tue capacità.
Prestiti ristrutturazione casa a tasso zero
I prestiti del programma di miglioramento della casa (o "HIP") della tua contea non sono esattamente prestiti di ristrutturazione gratuiti, ma si avvicinano. Contee e altri comuni sovvenzioneranno alcuni o tutti gli interessi sul prestito di ristrutturazione al fine di preservare il patrimonio immobiliare locale.
In uno scenario che coinvolge un prestito quinquennale di 373008€% che è sovvenzionato al 3% tramite HIP, il tuo risparmio di interessi totale sarebbe di 3150€
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Conclusione: un modo complicato per finanziare le ristrutturazioni domestiche e uno che richiede attenzione e manutenzione.Fondamentalmente denaro gratuito sotto forma di interessi agevolati per i sussidi di prestito che non devi rimborsare.
I prestiti sono generalmente limitati tra 18700€ e 37300€
Le tasse sulla proprietà devono ancora essere pagate da te, comprese le tasse elevate che derivano dal miglioramento della tua casa.
Notevole burocrazia associata alla garanzia di questi sussidi, compreso il monitoraggio del progetto, la finestra temporale per il completamento e la definizione ristretta di progetti relativi alla casa (ad esempio, piscine, vasche idromassaggio, ponti e altri articoli di lusso non sono finanziati).
Bottom Line: Anche non sono per ogni proprietario di abitazione. Ma se ti qualifichi, è un affare imbattibile.
Prestito di equità domestica o linea di credito (HELOC)
Un prestito di equità domestica è il modo classico per finanziare le ristrutturazioni domestiche. Prendi un prestito contro il capitale proprio a casa tua.
Tassi di interesse inferiori rispetto ai prestiti personali e alle carte di credito.
Potrebbero essere disponibili grandi somme di denaro per grandi progetti come le aggiunte.
Se continui a esaurire il tuo capitale, riduci la somma che riceverai quando alla fine venderai la casa.
I grandi importi disponibili con questo prestito incoraggiano la spesa per cose estranee alla ristrutturazione.
Conclusione: scegli questo prestito come target solo per progetti di grandi dimensioni, come aggiunte, piscine, passi carrai e rivestimenti.
Carte di credito
Una carta di credito che paghi alla fine di ogni mese. O un interesse zero che non devi pagare per sei mesi o un anno. Alcuni proprietari di case pagano una carta a interessi zero con un'altra carta a interessi zero, creando così un prestito permanente, ma rischioso, senza interessi.
Denaro disponibile rapidamente.
Punti lucrativi o premi possibili su alcune carte addebitando grandi acquisti legati alla casa.
Pericolo di interessi e commissioni elevati.
Darti un falso senso di sicurezza che hai più soldi di quelli che hai effettivamente.
Conclusione: un modo complicato per finanziare le ristrutturazioni domestiche e uno che richiede attenzione e manutenzione.
