Il costo reale di 3 tipi di aggiunte domestiche

Le tendenze del fai-da-te di oggi continuano ad espandersi e i grandi progetti di miglioramento della casa sono uno dei modi più entusiasmanti con cui i proprietari di casa possono personalizzare lo spazio. Tutti gli spettacoli televisivi fanno sembrare incredibilmente facile mandare la tua squadra contrattuale per un grande rinnovamento. La realtà di solito è un'immagine molto più confusa finché non viene completata. Considera l'investimento complessivo e il potenziale superamento del budget a causa di un problema o di una nuova idea che trovi durante il progetto.

Il primo passo in qualsiasi progetto di miglioramento della casa è definire l'ambito del progetto. Stai tentando di guadagnare più spazio vitale costruendo un'aggiunta alla tua casa? Forse ti piacerebbe chiudere in un garage o aggiungere un bagno al seminterrato o in un'altra area della tua casa. Ognuno di questi progetti può essere irto di costi nascosti che possono far precipitare il tuo budget (e la tempistica).

Aggiungere una stanza a casa tua

Sii molto specifico mentre decidi cosa vuoi realizzare, in modo che il tuo appaltatore o designer abbia una solida conoscenza del tuo progetto e sarà in grado di citarlo in modo più preciso. Ad esempio, il costo medio per costruire un'aggiunta è leggermente superiore a 31300€, rendendolo un grande investimento nella tua proprietà.

A seconda di dove vivi, puoi spesso recuperare una notevole quantità di denaro sul tuo investimento di ristrutturazione, fino al 125% se vivi nel Connecticut, ad esempio.

Riproporre il tuo garage

Pulire il tuo garage e chiuderlo è solo il primo passo! Ristrutturare o convertire il tuo garage ti costerà circa 8210€, ma potresti potenzialmente ottenere un bel spazio per il relax o l'artigianato o semplicemente per creare una grotta umana.

Recuperare il tuo investimento può essere semplice, poiché puoi aggiungere questa area quadrata alla tua casa se hai il riscaldamento e l'aria condizionata aggiunti allo spazio utilizzabile.

Aggiunta o espansione di un bagno

C'è differenza tra la chiusura in un garage e l'aggiornamento di un seminterrato per aggiungere un bagno. I progetti possono sembrare approssimativamente dello stesso scopo, ma non lasciarti ingannare. L'aggiunta di impianti idraulici a un'area può variare notevolmente il costo. Il costo medio nazionale per ristrutturare un bagno è di oltre 7460€, rendendolo un'aggiunta costosa alla tua casa. Dovrai anche considerare:

• Dove si trovano attualmente le tubazioni rispetto al nuovo bagno
• Indica se avrai bisogno di ricollegare una parte della tua casa per reindirizzare l'acqua o le fosse settiche
• L'età della tua casa, poiché potresti scoprire che alcune porzioni non soddisfano più gli standard di costruzione accettabili
• Il potenziale di trovare danni o cablaggio scadente all'interno delle pareti della tua casa

È sempre meglio preventivare fondi aggiuntivi, almeno il 10-20% del budget totale, per questo tipo di progetto, in modo da poter superare tutte le sfide che trovi.

Aspettati un compromesso

A meno che il denaro non sia un oggetto, entra in qualsiasi progetto di miglioramento della casa aspettandoti di scendere a compromessi. Sia che ciò significhi limitare le dimensioni del tuo aggiornamento o ridurre i dispositivi, aspettati almeno un compromesso. Fattori come il periodo dell'anno e il costo del lavoro possono compromettere la pianificazione o il budget. Prova a iniziare con il tuo progetto di miglioramento domestico del "mondo perfetto". Quindi, inizia immediatamente a cercare luoghi in cui potresti permetterti di tagliare.

Tieni sempre a mente come la tua famiglia utilizzerà l'aggiunta sia ora che in futuro. Quando i bambini crescono, le case spesso sembrano troppo piccole. Tuttavia, quando i bambini lasciano il nido, non vuoi avere più casa del necessario quando entri in una nuova fase della vita.

Tieni a mente le opzioni di rivendita

Quasi ogni casa cambia di mano ad un certo punto. Il valore di rivendita della tua casa può diminuire se apporti modifiche meno allettanti per i potenziali acquirenti. Quando apporti un cambiamento che non è popolare nel tuo quartiere, come ridurre il numero di camere da letto o bagni per creare uno spazio più ampio, potrebbe essere più difficile vendere in futuro. Ciò non significa che non dovresti prendere in considerazione le tue esigenze attuali, ma solo che è bene considerare cosa farà una ristrutturazione al valore della tua casa lungo la strada.